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　　新黄浦11月23日发布公告称,公司竞得上海市闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHP0-1001单元10A-05A地块的国有建设用地使用权,该地块土地成交总价为人民币73402万元。 据了解,上海市闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHP0-1001单元10A-05A地块位于闵行区吴泾镇,四至范围为:东至规划二路,南至

　　新黄浦11月23日发布公告称，公司竞得上海市闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHP0-1001单元10A-05A地块的国有建设用地使用权，该地块土地成交总价为人民币73402万元。

　　据了解，上海市闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHP0-1001单元10A-05A地块位于闵行区吴泾镇，四至范围为：东至规划二路，南至规划一路，西至规划四路，北至塘泗泾。用地面积50344㎡，容积率2.7，四类住宅组团用地（R4-租赁住宅），土地出让年限70年，约提供租赁房2800套以上。该地块距离轨交15号线米左右，周边集聚众多优质产业创新资源。地块北侧为上海智能医疗创新基地（在建），南侧为上海紫竹国际教育园区（属于紫竹科技园区一部分），毗邻上海交通大学、华东师范大学等著名高校。

　　本次摘牌结果对公司有何影响？新黄浦表示：

　　实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是当前及未来时期深化住房制度改革的重要内容。从中央到地方各级政府，已经并且仍在不断采取积极举措，鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，支持住房租赁消费。

　　上海是人口净流入的超大型城市，住房租赁市场需求旺盛、发展潜力大；本次摘牌取得的地块交通便捷、生产生活便利、租赁住房需求集中，是闵行区委、区政府在决策租赁住房地块选址过程中，重点布局的地块之一。

　　公司具有多年、多品类房地产开发建设经验；在住房租赁业务相关领域（如房地产金融，以及高科技园区、酒店式公寓、高星级酒店、旅游度假村出租、经营、管理等领域），亦具有较丰富的操作经验与人才储备。因此，此次进军住房租赁市场，是公司积极响应政策导向、主动顺应市场趋势、在现有业务模式基础上慎重选取的高相关性业务拓展与转型。

　　项目建成后，公司预计可依托这一新增优质资产，持续取得稳定增长的投资回报与现金流。公司以此为基础资产，亦可视后续扶持政策落地情况，展开相关金融创新。

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