最新：青浦区规划（朱家角镇、赵巷镇、重固镇、徐泾镇、练塘镇）可点击收藏附带公示近期重点发展区域

admin1年前 (2024-09-24)闵行产业信息41

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　　托上海轨交17号线国道等廊道，加强区域相互促进、联动发展，继续深化“一城两翼”功能布局

　　整合内外资源优势，推动产城融合发展，向东强化商贸商务功能、向西拓展休闲文化功能、向北提升产业创新功能，形成“一核三片”功能布局。

　　一核指新城核心区，包含老城中心（老城区）、行政中心（公园路、夏阳湖周边）、商务中心（轨交17号线青浦站区域）等重要功能片区，完善区域发展格局，提升综合服务能级，形成功能突出、配套完善的城市中心。

　　依托公园路、华青路等区域和区文体中心、档案馆新馆等重点文化项目，完善行政文化服务功能，形成服务全区发展的行政文化中心。

　　优化整合商业布局，提升桥梓湾、盈港路、夏阳湖等商业集聚区功能；把握住房供应节奏，优化供应结构，注重提高居住品质；以打造外青松公路城市新地标为契机，完善商业娱乐、星级酒店、金融服务等功能，形成宜居宜业的商业生活中心，提升城市形象。

　　青东地区：打造以中央商务区为引领的功能组团

　　西虹桥的中央商务区--增强商务复合功能。发挥交通枢纽、会展平台优势，加快上海西虹桥企业总部试点基地、上海西虹桥文化产业园、北斗西虹桥基地、中国（上海）国际贸易中心网功能区、西虹桥金融服务业集聚区等载体建设，高品质开发、高平台招商，培育集聚总部经济、平台经济、新型金融三大业态，加快北斗导航与位置服务、商贸流通、文化创意产业集聚发展，增强科技、文化、旅游、购物功能，将西虹桥培育成为具有国际化水平的中央商务区。

　　中央商务区功能拓展区。主要指以徐泾镇、赵巷镇、重固镇和华新镇凤溪社区为主的东翼南片区域，充分发挥临近虹桥综合交通枢纽和国家会展中心优势，主动承接中心城区及虹桥商务区辐射

　　转型发展示范区。主要指以华新镇区（不含凤溪社区）、白鹤镇为主的东翼北片区域，主动承接中心城区、虹桥商务区和安亭汽车城辐射，重点发展新型智造、现代物流和生产性服务业。

　　要主动融入虹桥商务区，着力发展楼宇经济和提升园区能级，培育会展配套产业生态圈，推进老镇区更新改造，增强综合服务功能，成为会展配套服务核心和现代化城市功能新区。

　　要进一步提升商业商务区能级，提高特色居住区品质，加快195区域二次开发，凸显时尚生活、高端商务的品牌效应，成为现代服务业引领发展的现代化新市镇。

　　要进一步推进产业结构调整和转型升级，形成以先进制造、生产性服务业、总部经济为主的产业特色，优化城镇功能，提升镇域品质，成为上海国际大都市镇域经济转型发展示范新市镇。

　　要以新型城镇化建设为契机，提升城镇综合承载和服务能力，重点培育发展以平台经济、文化旅游等为特色的现代服务业，努力打造新型城镇化建设示范区。

　　要紧扣“一产培优、二产转型、三产促新”的产业发展思路，聚焦打造新型工业、文化旅游、商贸流通、现代农业、城镇服务等功能，成为沪宁沪杭发展带上的特色节点镇。

　　青西地区：打造与国际大都市功能相匹配的著名湖区

　　挖掘和保护历史文化底蕴和内涵，注重人文城镇、特色城镇建设，推进资源整合、联动发展，聚焦发展“大健康、大旅游、大文化”和总部经济，完善基础设施，补齐教育、文化、医疗卫生等领域短板，建设与国际大都市相匹配的中国历史文化名镇。

　　要主动融入新城发展，争创国家级景区，推进新镇区、古镇区、产业区、沈巷片区四区联动建设，完善综合服务功能，成为引领青西地区整体发展的“领头羊”和“排头兵”。

　　要以绿色制造、生态农业和红色旅游为主导，推进产业结构优化升级，增强发展活力和统筹镇村发展能力，建设成为产业发展、生态友好、具有浓郁江南水乡特色的新市镇。

　　要发挥自然景观和历史文化资源优势，以青西郊野公园建设为契机，大力发展休闲旅游、文化创意、康体疗养、生态农业等生态友好型产业，建设成为环境优良、功能完善、社会和谐的新市镇。

　　以上为发展和规划大框架，下图为青浦区土地使用规划图

　　1:朱家角镇总体规划暨土地利用总体规划：本次规划范围为朱家角镇行政辖区，北与江苏省昆山市交界，东与青浦新城接壤、南与上海市松江区接壤，西与青浦区的金泽镇与练塘镇毗邻。规划面积 136.9 平方公里。

　　规划将朱家角镇全域划分为六大功能分区，分别是门户水乡区、休闲滨湖区、宜居新社区、健康产业区、新城生活区和水乡村落区。每个分区体现不同的功能与价值，门户水乡区是彰显传统水乡文化与空间特色的城镇门户区，休闲滨湖区是体现朱家角镇作为世界湖区新水乡的重要片区，健康产业区对原有传统乡镇工业进行转型升级、形成围绕健康产业产城融合的综合性片区，宜居新社区、新城生活区是承载朱家角镇宜居生活的重要片区，水乡村落区延续传统江南水乡乡土文化，重点打造幸福宜居的郊野新水乡。

　　具体单元规划至：挂网时间2020-04-29

　　2：徐泾镇总体规划暨土地利用总体规划：本次规划范围为徐泾镇行政辖区，东侧与闵行区新虹街道、七宝镇相接，西侧为青浦区赵巷镇，南面与松江区九亭泗泾地区相临，北侧与华新镇、华漕镇毗邻，总面积约 38.7 平方公里。

　　东西联动，空间整合以“交通引领、产城融合、存量挖潜”为出发点，规划以贯穿徐泾镇中部的盈港东路作为发展主轴，强化沈海高速两侧地区的东西联动；以崧泽大道、沪青平公路为发展次轴，北部地区依托轨道交通 17 号线推动崧泽大道沿线地区的发展，南部地区依托沪青平公路带动沿线地区的转型发展；西虹桥国家会展中心周边地区与虹桥商务区主功能区核心区共同构建虹桥主城副中心，在徐泾镇老镇区的基础上培育综合服务中心，依托轨道交通 17 号线徐泾北城站和徐盈路站打造公共服务中心；依托徐泾镇现状优势资源，打造北斗产业园、生态商务园、蟠龙文化园、现代农业园四个特色园区。

　　具体单元规划至：挂网时间2020-04-29

　　3：金泽镇总体规划暨土地利用总体规划：本规划范围为金泽镇行政辖区，北与锦溪交界，南至太浦河，西与周庄接壤，东与朱家角毗邻，规划面积 108.5 平方公里。

　　金泽、西岑、大观园、商榻四个组团共同构成组合型城镇，分工协作。

　　金泽镇区定位为旅游小镇，是古镇旅游中心、文化创意中心、公共服务中心，以岛为主题，一岛一功能，各个岛承担文化、服务、教育、居住等不同功能主题；

　　西岑-莲盛定位为创业生活小镇，公共服务功能逐步提升，形成西岑公共服务中心和创新创业培育中心；

　　大观园定位为运动小镇，依托现有基础，形成运动休闲中心，以水为主题，引导运动功能注入，闲置用地退出；

　　商榻定位为潜力小镇，织补服务功能，提升环境品质，打造品质社区中心。

　　具体单元规划至：挂网时间2020-04-29

　　4：练塘镇总体规划暨土地利用总体规划：本次规划范围覆盖练塘镇行政管辖区域，东部与松江区小昆山镇、石湖荡镇相接，南部与松江区新浜镇、金山区枫泾镇相邻，西部与浙江嘉善县俞汇镇交界，北部与青浦区金泽镇、朱家角镇相连总面积93.89平方公里。

　　按照园镇互动、产城融合、城乡统筹、镇村一体的要求与布局模式，逐步引导服务于城镇的商业、商务服务设施和服务于城乡居民的文化体育、医疗教育等生活性服务设施合理布局，重点打造练塘镇综合服务中心、站前综合服务中心、蒸淀和小蒸社区级生活服务中心、及以重点村为载体的村级服务节点，形成覆盖城乡、多元有序的练塘镇城乡公共服务中心体系。

　　具体单元规划至：挂网时间2020-04-29

　　5：赵巷镇总体规划暨土地利用总体规划：本次规划范围为赵巷镇行政辖区，东侧与徐泾镇相接，南侧为松江区泗泾镇、佘山镇，西侧与夏阳街道相邻，北侧分布有香花桥街道、重固镇、华新镇，总面积约 40.4 平方公里。

　　规划赵巷镇形成“1 条发展主轴、2 条发展次轴、2 条风貌带、4 个公共中心、2 个特色园区、多片融合”的空间结构。以贯穿赵巷镇的盈港东路-17 号线作为发展主轴，强化沪青平公路发展轴和嘉松中路发展轴的带动作用，依托老镇区和轨道交通 17 号线打造嘉松中路站科创服务中心、综合服务中心、赵巷站商业休闲中心、汇金路站公共服务中心，构建市西软件园、崧泽文化园 2 个特色园区。

　　具体单元规划至：挂网时间2021-06-28

　　6：重固镇空间总体规划：本次规划范围为重固镇辖区，东临华新镇，西靠香花桥街道，北接白鹤镇，南与赵巷镇接壤，全镇东西长约 6 公里，南北长约 8 公里，镇域总面积 30.21 平方公里。

　　一轴北青公路商贸轴：形成商务集聚带，打造跨贸商街。

　　两带赵重公路科创产业带：强化与新城联系，科创研发为主导功能。艾祁港生活服务带：沿艾祁港两侧布局公共服务设施及开放空间，提升居住品质。

　　三片区城镇更新片区：以城中村改造、城市更新为重点，逐步完善公共服务设施、提升空间品质。科创片区：打造现代物流、节能环保业集聚高地，以总部经济、科创研发为主。宜居社区：以产城融合为目标，打造高品质居住社区，提供完备的公共服务及优质开放空间。

　　具体单元规划至：挂网时间2021-06-28

　　如果有关注以上区域，可以下载区电脑端查看，主要可关注近期重点建设区域。

　　其中个别地块因为项目建设需要或有调整，设计涉及项目以青浦区公示专项规划为准。

　　查询通道：浦东新区各街镇最新规划查询方式（包含临港新片区）原稿文件+闵行区

　　飙升！青浦区巨量建设项目选址出炉！（朱家角、西岑、盈浦街道）

　　融入虹桥松江东北部现代服务业发展的行动方案出炉---重塑发展大格局！

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