涂家产业园_项目

admin2年前 (2024-09-24)闵行产业信息57

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

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　　涂家产业园项目位于北翟路大虹桥板块，长宁闵行两区交界处，紧邻外环高架交通非常便利。

　　涂家产业园项目地址：位于北翟路1444弄165号

　　涂家产业园面积约：10000平共5个独栋

　　涂家产业园交通：地铁13号线号线千米

　　涂家产业园招商业态：文化艺术/画展/艺术家工作室/摄影/婚庆/装修设计/服装设计/汽车设计/展示拍卖行等

　　涂家产业园价格仅2.8元每平独栋整层大业主直租，项目位于大虹桥板块，紧邻外环北翟路出口，北翟高架路，距离虹桥机场5公里，交通便利。涂家产业园区一期为五栋稀缺双层独栋，单层面积1125平米，可分租。层高5米到7米，可做loft租一层送一层。涂家产业园适合文化创意，电子商务，影视传媒，企业总部入驻。

　　北翟路1444弄涂家业园位于许浦村，许浦村位于上海市闵行区华漕镇的东北面，东临长宁区，北依苏州河，紧靠外环线和虹桥机场，地理位置优越。辖区面积1.3平方公里。许浦村现有落户、注册企业221家，工业产值逐年攀升，连读8年被上海市爱国卫生运动委员会评为市级卫生村，连读7年被上海市政府评为市级文明村。

　　本项目涂家产业园位于虹桥板块–商务高端区:主要指直接接受枢纽辐射而形成的5公里核心影响圈层。涂家产业园在空间上主要包括了枢纽本体地区、长宁的临空地区以及闵行的北部地区。这个地区的定位应该是未来上海西部地区第三增长极、面向长三角的综合商务服务中心(RBD)。将成为商务办公、金融贸易、休闲商业、教育等功能的综合性载体。大虹桥商务区的策略之一就是面向长三角的会展中心。以会展采购为杠杆，带动高端商业、高级酒店、高级公寓、高端商务等发展。核心是构建会展商务创新网络平台，吸引会展跨国公司的区域总部聚焦虹桥，打造亚太会展总部经济，使之成为领跑长三角乃至全国会展经济的商务中心。会展商务是会展产业链条的中枢，未来的会展业不是规模的竞争，而是会展商务的竞争。绥宁路-临洮南路（金沙江西路至北翟路）是虹桥商务区一条南北向次干路，为完善虹桥商务区道路系统，服务于嘉定，长宁，闵行南北向交通关系需求，对该路段进行辟通，使本项目优势凸显。

　　涂家产业园项目文化创意产业园是以文化创业展厅与办公为主，涂家产业园项目东边是北翟路，西北是全季酒店及苏州河支流；北边是许浦公园（在建），南边是停车场。项目总共5栋，1-3#每层建筑面积在921-928平米左右，共两层，4#单层建筑面积是1002平方米，共两层2004平，5号单层面积是1202平方米，共两层2404平，1-4#楼长为32.24米，宽为24.24米，1楼层高为5米，2楼层高为4米，蕞高点7米，屋顶平层高为2.5米，长为32.24米，宽为8米。每栋楼之间的间距为8米，楼梯踏步宽为15米，深2.7米，高1.5米。目前价格2.8元起，对于独栋来讲这个性价比很高了。

　　涂家产业园项目由国内顶级规划、设计大师亲自操刀，匠心打造；让虹桥文化创意产业园成为传家的优质资产。

　　其中，本案涂家产业园文旅休闲以“零死角”规划理念匠心打造，一楼二楼均有双楼梯直达, 动线流畅，可以说是铺铺金角银边，铺铺拥有平等商机。涂家产业园业态规划上，从南往北，遵循“由静至动“原则，依次规划文化创意、商务办公，创意聚会三大主题业态，将建设成为中国蕞发达城市群首席后花园。

　　涂家产业园项目周边600米处有公交车站六号桥站（青泸线路），广顺北路临新路（新泾1路，新泾1路区间）。周边有法虞寺，华漕公园，上海动物园等各种景点，1公里内有中国石化北翟加油站，中国海油星加油站周边1-2公里更有联华超市，万达广场家乐福超市等，周边3公里有上海神州，上海安国等医院。项目到虹桥火车站，虹桥机场仅六公里，未来空间无限…..

　　目前涂家产业园项目处于初始招商阶段价格优惠，均价2.8元，蕞高7米可以做两层，相当于1.4元每平方，价格非常实惠，欢迎各界朋友前来参观指导！