火到看不懂的区域又来了万科这个新盘想不红都难吧!!

admin1年前 (2024-09-24)闵行产业信息45

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

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　　2019楼市最“看不懂”什么？除了前滩“不再日光”，可能就是闵行「外环外」这样的区域连出N个“日光盘”。

　　要知道，2018年年中以后，我们普遍觉得是「外环外」去化比较困难… 但是，这个夏天，我们已经看到「惊呆」的闵行新盘大到N千万的盘都卖得不错…（上海太大了，至少我们北上海购房群里很多同学都表示“不理解”、“看不懂”～）

　　闵行颛桥主力总价1700万+某新盘，当日去化6成+；

　　闵行七宝千万+老盘加推新房，开盘当日卖了6成+；

　　闵行莘庄站单价7万+、总价千万+新盘，开盘日光；

　　闵行浦江总价3000万+新中式别墅，已基本卖完；

　　闵行浦江镇，6万+某公寓住宅日光……

　　事实上，这还没算上，闵行古北一号、万源城这种外环内、上两千万的闵行新盘续销…

　　闵行外环外，都能卖出“高不可攀”的价格？！还开一个卖完一个！“头上长角”的吗？来看看这个火到“看不懂”的闵行，到底“牛”在哪里！

　　产业上，闵行本就包含虹桥核心区的一部分和重要辐射区域。莘庄、七宝也都有自身的产业支撑。除此之外，闵行外环外，特别是南滨江区域，有着媲美张江科学城的科创园区的“产业规划”高度。

　　集聚了航天城、紫竹科学园区、闵行经济技术开发区、吴泾工业区、闵行工业区等高级和市级的产业园区。已有微软、因特尔、惠普、雅马哈等1600多家世界一线强高新技术企业。

　　有高度的产业，意味着更多高收入、高素质人才会选择在这里居住！意味着有更好的税收能反哺区域的建设。——闵行的财政收入一直都是上海TOP3，带来的是“有底气”的基建和规划落地。

　　闵行集齐了众多985高校，优质学区，教育高地。吴泾所在的闵行南滨江区域，是多所上海乃至全国知名的学府的聚集地——涵盖了小学、中学、大学 —— 从华师系的幼儿园、小学、中学到全国知名的985重点大学：上海交通大学、华东师范大学。

　　2019年上海较好卖的新盘——晶耀、中粮都是因为有华二，而华师大及其附属学校，就在闵行！当然卖得火！

　　就是早已“高攀不起”的闵行…新盘其实就那么几个，好几个盘也都或接近“尾声”，或“开盘即罄”。

　　而据《楼市特别》目前的了解，闵行全新盘——万科青藤公园，有望本月正式对外亮相！

　　项目周边就集中了闵行吴泾多个知名学校、高新产业园区……这些“爆款”亮点，都在这个新盘身上集齐了。项目周边，1km内，规划了幼儿园、小学、初中三所教育资源配套用地。（注：学校的具体位置、开办时间、招生范围、入学条件等以教育主管部门当年的招生公告为准。）

　　和周边新房相对单一的产品不同，该项目包括了洋房、叠拼、合院，对于“已经很久没有全新盘”的闵行来说，购房者也可以有更多的选择。

　　万科距离闵行滨江仅500米直线距离。而这一滨江区域，将和徐汇滨江、黄浦滨江、虹口北外滩、杨浦东外滩、浦东陆家嘴、前滩、后滩相连接，形成滨江一条线，名副其实地成为上海主城区的重要组成。

　　开篇已经说了，南上海，闵行区域的购房者对于“千万+”、“六万+”、“七万+”的外环外新盘都可以接受…闵行的新盘均价早就是6.6万+！早就“高攀不起”！

　　要知道，闵行，一江之隔，江对面奉贤的某些楼盘也都卖到“五百多万+”、“三四万+”…奉贤海湾都有别墅单价到四万+了！

　　万科这个拿地楼板价格2w+的项目，会否有惊喜呢？（注：数据来源于上海土地市场信息）

　　据了解，青藤公园 CO-LIFE 体验中心本周末（7月20日）即将首次亮相！大家可以实地了解一下这个新盘，咨询开发商！

　　曾在北上海“刷爆朋友圈”的网红打卡点CO-LIFE体验中心，也将成为青藤公园的社区生活的一部分！

　　本宣传资料为邀约邀请，针对万科青藤公园项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校较新政策为准。发布日期：2019年7月

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　　楼盘地址：奉贤万顺路北行路交叉口查看地图

　　开盘时间：2019年08月16日产权：70年

　　楼市半年报上半年新房成交面积约318.60万平方米同比减少近4成

　　上半年供应面积达到380.87万平方米，和去年同期相比减少17.08%。

　　2024-07-03 17:55

　　6月上海房价地图政策兑现成交创1年新高嘉佰道单盘成交411套

　　6月上海楼市成交出现快速上行，并且创近1年来的新高。据上海中原地产数据显示，当月上海新建商品住宅成交面积80.5万平方米，环比增加61.0%。

　　2024-07-03 17:45

　　带方案上场拍地,上海房企“卷”出新高度!

　　作为中国的一线城市，上海房地产市场竞争激烈，房企之间的竞争更是异常激烈，卷设计、卷产品、卷装标甚至从拿地之前就开始“卷”了。近日，有爆料称针对三批次即将开拍的杨浦区平凉社区02H1-01地块，保利发展已提前开始进行设计招标。