独家：闵行又有宅地要卖起始价不到2万一平！

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　　原标题：独家：闵行又有宅地要卖 起始价不到2万一平！

　　比起4月一幅纯宅地（处动迁安置房）的供应成绩，5月宅地供应显著上升，宝山、闵行以及金山共有4块宅地将会被拍卖。

　　蕞先被拍出的是位于闵行区马桥镇的纯住宅地块，该地块为闵行区马桥镇闵行新城MHC10801单元07B-01地块，地块东至规划路，南至茜昆路，西至中瑞路，北至骏祥路。出让面积83757平米，容积率1.2，地块起价19亿元（192702万元），楼面起价1.9万元/平米。

　　本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计60305.76平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。

　　竞拍人数大于3人 地块采用招标出让

　　地块位于闵行传统别墅区马桥，围绕着旗忠高尔夫俱乐部，周边聚集了包括十大豪宅之一的绿城玫瑰园、御涛园、长岛别墅在内的多家千万级的别墅，所以各家房企对于这块地的兴趣还是很浓厚的，目前该地块已经确定以招标投标形式出让。（竞拍人大于3人时，则采用招标形式出让）

　　总的来说，随着上海叫停容积率低于1的低密度住宅地块出让，像这种容积率在1.2的低密度宅地也是越来越少，何况是在闵行这种发展比较完善的近郊区域。根据土地交易市场显示，该地块出让结果将在5月6日评出，鹿死谁手，让我们拭目以待！

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