第六批已公示！均价52万㎡！紫竹双轨交地铁盘“象屿招商·公园1872”将推建面约104-132㎡3-4房！

　　这两年一直有一个很有趣的说法，说老闵行在慢慢没落，原因也很简单，一些数据能看到近闵行经济增长也遇到了相当瓶颈。

　　2015-2020年，长达5年时间，闵行经济仅增长了30%，增速全市倒数第二。

　　这件事放在别的板块也就算了，闵行作为一个世纪初产业大战的重要板块，是除了名的有产业，光是著名企业就有5500家，还有几万名高学历人才在这里贡献GDP。

　　这背后其实有一个还挺重要的小区域边界，大家上图看到的这些产业集群，其实都来自紫竹高新区，虽说现在土地归属吴泾镇，但离老闵行还是有一街之隔的。

　　所以对于闵行来说，吴泾是一个非常神奇的板块，尽管整个闵行GDP增速变慢；

　　但是吴泾的房价却截然相反，2020年6月至今涨幅超过32%，是全市前三。

　　紫竹高新如今更不是一般的园区，这里有华师大，有上海交大，有微软、英特尔、可口可乐，企业能级放在全上海都是蕞能打。

　　在这样的板块里出现任何一个新盘势必都会出现较高的热度，今天要跟大家分享的项目同样如此

　　四季度首开南地块，容积率约1.8

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　　五大新城的价格，入住上海主城区？！

　　再来看看当年红极一时，如今被嵌在南北地块中间的万科青藤二手的成交价

　　周边二手房价普遍在7万上下（含税），新房联动价5.2万，这里就有着将近40%的理论倒挂存在，这还是在不计算楼龄折旧的基础上。

　　再再来看看四批次中的项目，5大新城中，嘉定已经冲破6万，青浦、奉贤新城均价也已经站上5万高位，松江均价约5.8万，而位于上海主城区域的闵行吴泾，联动价却只有52000元/㎡！

　　所以，对于习惯了上海主城生活的人来说，这里可谓是“价格担当”。尤其是在徐汇、虹桥工作的青年菁英来说，价格友好的同时，也非常方便上班通勤！

　　该项目处于地铁15号线沿线，紧临火热建设中的地铁23号线-紫龙路站旁，未来小区大门一出就是地铁站！

　　地铁23号线，起于闵行开发区站，终于徐汇上海体育场站，紫竹科学园区、徐汇滨江地区、徐家汇地区等重要区域，均可精准直达。

　　23号线座车站，其中共有换乘站6座，分别与3、4、5、12、15号线号线号线，无疑是链接上了西上海轨交大动脉！

　　项目距离15号线号线串联宝山、普陀、长宁、徐汇和闵行5个行政区，涵盖3个市级商业中心和3个地区级商业中心，包括真如市级商业中心、中环（真北）市级商业中心、新虹桥-天山市级商业中心，顾村、长风、颛桥3个地区级商业中心。

　　一隧、两桥、四高速，项目近虹梅南路高架、嘉闵高架、沪金高速、申嘉湖高速等，贯通上海所有重要区域，自驾出行十分便捷。驾车可轻松到达虹桥商圈、徐家汇商圈、人民广场等核心商圈。

　　10栋18F，6栋14F和2栋12F高层住宅，1栋19F公租房和2栋配套用房，此外项目东侧规划了幼儿园、小学，项目东北侧还规划了初中。（期房不承诺学区，已交付政府划分学区为准）

　　央企招商局集团旗下城市综合开发旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。截止2021年末，总资产规模达8562.03亿元，全球战略布局111城³。作为“重返上海”排头兵和先锋队，招商蛇口积极参与上海焕新发展，四十余项目涵盖高端住宅、特色商业、城市综合体等多种业态，外滩玺、虹玺、天汇世纪玺等“玺系”产品布局上海心，虹桥璀璨公馆、招商璀璨公馆、璀璨城市等10座“璀璨”共耀上海。目前招商蛇口位列上海房地产企业销售业绩第2位。

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