据高力国际数据，目前北京甲级仓储出租率保持在97%左右，平均租金已达1.75元/平方米·天。反映在供应端，今年全年北京共有5宗物流仓储用地通过招拍挂形式成交。

　　回顾2021年，北京物流地产市场整体呈供不应求状态，并继续保持较高的市场出租率。

　　今年四季度，北京甲级写字楼市场延续回暖态势。据高力国际数据，2021年全年北京甲级写字楼净吸纳量为113.9万平方米，创有记录以来新高，其中四季度录得30.1万平方米净吸纳量。

　　在净吸纳量增加的同时，北京甲级写字楼的空置率连续四个季度下降，年度空置率大幅回调，今年四季度，空置率已经降至15.1%，同比下降4.4个百分点。

　　就此来看，北京办公楼市场迈进新的发展时期，预计从2022年开始，北京甲级写字楼空置面积将逐步被市场消化。

　　12月24日，华侨城转让的上海鲲鹏置业有限公司50%股权被泰康人寿保险有限责任公司接手。该笔交易挂牌价格为4.86亿元，蕞终成交价格为5.11亿元。

　　据悉，此次交易涉闵行一商业用地，该地块隶属于上海鹏鲲置业有限公司，位于上海市闵行区浦江123-3地块，规划为商业用地，主要布置商业及娱乐场所。

　　12月23日，拓尔思信息技术股份有限公司公布，向北京金隅创新科技孵化器有限公司购买位于中关村西三旗(金隅)科技园项目中的T5研发设计楼地上1-7层。

　　资料显示，金隅西三旗地块位于海淀区东北角，在城市交通区位上，东临机场北线高速路及京承高速路，南靠奥林匹克森林公园，西临上地信息产业基地。

　　12月25日，吉林省中辰实业发展有限公司宣布以1.86亿元购买庞大集团两家子公司全部股权。此次处置的主要是经营业绩较差和闲置的资产，出售后预计为庞大实现税前利润约为6.88亿元。

　　事实上，这并非庞大集团首次进行资产处置，自从新股东入主以来，公司就展开了一系列的“卖卖卖”动作。

　　12月25日，中国电子集团总部正式迁驻深圳，成为继华侨城集团与中国广核集团之后，第3家进驻深圳的央企总部。

　　截至目前，年内已有7家大型央企决定将总部迁至北京周边或其余城市落户，其中包括中国稀土集团、中国电气装备集团、中国星网集团、中国中化控股等。

　　12月25日，网易与三亚市政府签署战略合作协议。将在三亚设立网易海南总部，建设网易元宇宙产业基地项目。此外，双方还将在互动娱乐、电子竞技、音乐文化、电商直播、在线教育等领域深化合作。

　　据了解，网易还将参与海南国际电竞岛、三亚电商供应链，以及网红经济与直播电商建设，并打造“音乐点亮城市”等大众文化项目。

　　元宇宙是近来各大企业的布局重点，网易也正在加快战略步伐，从其新总部择址地点就可见一斑。

　　12月22日，日本三井不动产在上海建造的地铁车站直通商业设施“啦啦荟城”(LaLa station)正式开业。这是该公司首次在海外开设车站直通的商业设施。

　　据悉，卖场面积约1.7万平米，1至5层的服装、餐饮、共享办公室等约90家店铺到明年春季将会陆续开业。

　　12月22日，杭州SKP开工仪式举行。该项目位于钱江世纪城核心区，总投资160亿元，商业部分总用地面积6.5万平方米，总建筑面积68.5万平方米，由一座大型高端百货商场和4栋超高层建筑组成。

　　其中，百货商场地上商业面积超17万平方米，地下商业面积约3万平方米，总计商业面积超20万平方米。

　　SKP布局新一线的脚步也在逐渐加快，一方面消费者购买力不断提升，另一方面诸如杭州、西安等新一线城市商业氛围浓厚，营商环境不断优化。

　　为进一步激发中小企业创新创造活力，加快推动“专精特新”企业梯队培育和高质量发展。近日，北京市印发《北京市关于促进“专精特新”中小企业高质量发展的若干措施》，其中，根据项目投入给予蕞高5000万元支持。

　　从资金奖励到平台支持再到产业赋能，从成果转化到上市培育再到国际布局，该《措施》为北京经开区中小企业带来了跨越式的服务“大礼包”。

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