上海写字楼上海写字楼出售闵行写字楼闵行马桥人工智能产业园联东U谷 闵行马桥 人工智能产业园 104地块 5

　　3.项目情况：项目占地62亩，总建筑面积9.2万方。户型：6层产业大厦，单层2200-3000平米；4层办公研发企业独栋，单层2000-3000平米；分层厂房：单层面积1200平米，整栋面积7600平米。

　　4.楼内数据：一楼层高7.2米，2层及以上层高4.5米。一楼承重2T，2层以上承重500kg。2T货梯和一部电梯。

　　6.政策导向：4+X战略重点项目，上海人工智能企业汇聚地，独角兽孵化基地，成长性企业加速器。扶持人工智能，智能制造，电子科技。

　　7.产业定位：人工智能，智能制造，电子信息，医疗器械，精密制造，生物医药等无重度污染企业均可。

　　8.区域位置：莘庄工业区以南，松江工业区以东，瑞桥工业区以西，奉贤工业区以北。

　　9.交通区位：申嘉湖高速、嘉闵高架在侧，周边G15、G60、S4、S20等高速公路，区域内已现有轨交5号线号线将延伸至试验区，轨交嘉闵线、东西联络线在选线阶段，将在试验区设站。

　　10.周边配套：旗忠网球中心、旗忠花园高尔夫球场、养云安缦酒店、万达和龙湖商业综合体、德威国际学校、德闳双语学校等各类基础设施，为企业及员工提供服务。

　　11.通勤交通：5号线文井路，华宁路等。园区班车每天三班往返项目和地铁站。

　　集团以“联东U谷”为品牌，累计16年开发运营经验，200个产业园区。连续八年被国务院发展研究中心、清华大学、中国指数研究院评委产业运营品牌价值头部名。

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