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　　原标题：联仲都悦汇丨联仲都悦汇售楼处电话_房价丨详情丨地址丨户型丨配套

　　中国顶级豪宅 绿城玫瑰园 养云安缦 隔壁

　　容积率低至1.0“藏品级”真别墅！

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　　法式干挂立面 地上三层 地下一层

　　地上层高3.6米 地下室挑高5.4米

　　闵行旗忠别墅区，这是上海老牌的富人区，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。

　　今年第七批次，旗忠别墅区的新房华府天地入市，触发积分，分数为49.5分，给纯墅项目挣回了脸面。

　　旗忠别墅区作为上海仅存有三块综合容积率低于0.18的国际别墅区之一，板块内拥有多幅上海屈指可数容积率0.18以下的超低密度居住用地。

　　这里高端别墅项目扎推，环境静谧怡人、配套高端大气，是真正“富人区”！

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　　上海臻稀容积率0.18以下的项目大多位于旗忠别墅区。

　　联仲都悦汇主推建面约262-305㎡联排别墅，主力总价在1800万起，同样的旗忠别墅区舒适、低密的居住环境。

　　建筑延续现代法式风格，外立面全部采用干挂石材，选用更耐用、更美观的花岗岩，首次配备三玻两腔的门窗，更大程度的提升隔音、保温、隔热的效果。

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　　板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海第二批大型居住社区之一。

　　虽然旗忠板块住宅社区并不多，但是个个都是低密度豪宅社区：

　　绿城玫瑰园：0.18容积率，70%绿化率

　　中星红庐：0.17容积率，70%绿化率

　　御涛园：0.17容积率独栋别墅区，45%绿化率

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　　这样的大型别墅群，居住舒适度自然不用质疑，而很多朋友可能不知道，这个传统别墅区内还有一个33万方大型城市综合体——联仲·都悦汇。

　　联仲·都悦汇位于闵行马桥旗忠别墅区，旗忠别墅区是上海老牌的富人区，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。上海仅存少量的容积率0.18以下超低密度居住用地中，大多数在马桥旗忠别墅区。

　　板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海第二批大型居住社区之一。

　　总建面约33万方城市综合体联仲都悦汇位于旗忠板块正核心，紧临网球中心，超10万方市政绿化所环绕。

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　　联仲·都悦汇此次推出3.0升级版联排别墅，仅60套沿河大面积别墅，堪称藏品级产品！

　　容积率低至1.0的纯联排别墅社区，拥有前庭后院的豪华配置，干挂石材立面+约10.7米巨幅面宽+约6米挑高地下室，臻稀产品，错过不再有。

　　联仲都悦汇同样是低密度别墅区里的一员，背靠绿城玫瑰园，容积率低至1.0。

　　项目贯穿了3条自然水系，分为ABCD四个地块，其中ABC为商住办综合地块，自带商业办公。

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　　项目自带10万方商业，为旗忠唯一的综合性商业配套，其多元化的业态结构，结合旗忠独有的资源，必将带来旗忠全新生活方式。

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　　项目距离嘉闵高架元江路出口3公里，毗邻G15、S32等快速主动脉，快速可达大虹桥和浦东机场，快捷畅达全城。

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　　项目被3条天然水系，6万方市政绿地环绕，成就了『联仲都悦汇』无以复制的人居生态资源。

　　项目周边有德威英国国际学校，斯戴文森国际高中，将提供从小学到高中毕业、全流程蕞领先的国际教育环境，同时还有两家知名的国际教育学府也在洽谈之中。

　　其中主题公园，上海未来之舟规划已获批复，另外应用实践区还规划了大量商办和产业。

　　与世界蕞顶级的酒店安缦酒店为邻，毗邻亚洲十大豪宅绿城玫瑰园，旗忠网球中心、旗忠高尔夫、马术主题的马桥森林公园等高端配套环伺周围。共同营造区域生活顶级的生活氛围。

　　容积率低至1.0“藏品级”真别墅！

　　联仲都悦汇售楼处电话：欢迎来电咨询！

　　1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

　　单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

　　a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；

　　b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；

　　c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；

　　d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；

　　4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；

　　c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；

　　6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。

　　b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：

　　c、土地使用权的有偿划拔、转让；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；

　　土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等

　　土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等

　　联仲都悦汇售楼处电话：欢迎来电咨询！返回搜狐，查看更多

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