位于闵行区吴泾镇莲花盛开产业社区中的重磅项目，元江路上盖TOD（TOD：以公共交通为导向的发展模式）——保利·光合上城一经启动认筹开盘，就已成为众目焦点。这个百万方滨水TOD新地标由世界500强央企保利发展控股和国企申通地铁集团共同打造，拟建成集聚住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态“站城一体+滨水公园+全系业态”的理想之城，为浦江头部湾畔再添“吴”与伦比之“泾”彩。

　　从元江路入口往里，走在已建成的百余米休闲步道上，已能感受到这个TOD项目的自然属性。“整个园区建成后，74%的土地都将铺满绿化景观，相当于将整个中山公园或2.5个徐家汇公园搬到了社区里。”项目负责人张志杨说。沿着步道，自然流淌的河道静谧却内涵活力，一处接着一处的绿化景观初见端倪，令人不禁期待她们在春夏绽放的生机模样。

　　未来，这里将是首个拥有20万㎡“潮流运动+潮玩艺术”双主题滨水公园的上海TOD项目。保利·光合上城还将携手专业体育机构，在公园中为孩子们设计打造青少年全龄运动场所，包含学前儿童运动区、少年专业游乐区、专业足球场、篮球场、网球场、滑板广场、攀岩公园、6公里跑道等丰富多元的运动锻炼休闲场所。此外还将邀请专业的植物学专家来规划公园里数几百种植物的种植，青少年在家门口就可以开展植物认知等课程。

　　百万方的总面积内涵盖约30万㎡国际住宅、约20万㎡滨水公园、约1万㎡活力街区、约4000㎡潮流商街、约20万㎡商办地块、约4万㎡创智产业、约2.5万㎡优质教育资源、约11万㎡菁英公寓和康养公寓。此外，项目邻近规划有2块教育规划用地，将建成幼儿园和小学，为市民提供全方位生活、休闲、办公所需。

　　“从这里出发，3个红绿灯就能上到中环……”便捷的出行交通也是保利·光合上城的又一优势。“3轨+3横+5纵”的立体交通，串联起沪上商圈、机场、园区等地，距紫竹高新区更是仅2站地铁。目前首开的三栋楼源建筑面积约93-103㎡。270度的落地窗像是把室外的绿意盎然延伸进了屋内，全屋设有中央空调、新风和地暖系统。

　　随着15号线个国家级科创园区，高端人才科技产业链也进一步连通，吴泾新一轮经济社会发展再次按下“加速键”。为顺应发展趋势，吴泾镇聚焦“引才、留才”提前谋划，大力实施民心工程、健全基础配套。汇聚多方资源，聚焦人才关键“小事”，提升人才服务“软环境”，让人才专注于创新发展“大事”。

　　元江路上盖TOD项目正是吴泾镇服务人才、做优营商环境的具体举措。项目位于上海南部科创中心核心区域莲花盛开产业社区内，紧邻上海交大、华东师大、紫竹国家高新区和“大零号湾”科技创新策源功能区。按照吴泾镇“十四五”期间提出的4+2产业定位，这里将重点突出新材料和生物医药两大新兴产业，打造一个总投资超200亿、年产税约40亿的全新经济增长极。未来周边还将入驻3000+家企业、100+家世界500强企业，引进80万全球高智人才，成为产城融合发展、大型企业集聚、经济效益优异的高质量发展产业社区，潜能不可限量。

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