推动“工业上楼”，佛山中心城区有新突破。3月30日，联东U谷·禅城国际企业港在禅城区南庄镇动工，项目将瞄准电子信息、智能装备、生物医药、新能源等新兴产业领域发力，实现智能制造上下游产业链高度聚合，打造高精尖技术产业集群。

　　该项目从接洽到最终落地动工仅用不到半年时间，高效的政务服务和优良的营商环境也极大增强企业投资信心。项目投资方联东集团也在场宣布将在禅城加大投资，扩建二期项目，预计两期项目总投资在40亿元以上。

　　3月30日，联东U谷·禅城国际企业港在禅城区南庄镇动工，将实现智能制造上下游产业链高度聚合，打造高精尖技术产业集群。

　　多栋高层厂房崛起推动“工业上楼”

　　禅城区南庄镇横十四次干路北侧、横一路南侧地块，原本只是一片鱼塘农地，然而不久的将来，随着联东U谷·禅城国际企业港启动，一座座独栋和高层分层厂房将拔地而起。

　　项目一期总规划面积69亩，总建筑面积约14万平方米。根据佛山发展智能制造的定位，引进包括电子信息、精密机械、智能装备、生物医药、新能源等为主导的企业，实现智能制造上下游产业链高度聚合，打造高精尖技术产业集群。

　　项目投资方为北京联东投资集团，创立于1991年，是集产业园区运营、金融投资为一体的集团化公司，以“联东U谷”为品牌，独创产业聚合“U谷模式”。目前联东U谷已覆盖65个城市，投资运营产业园区超过280个，引进制造企业和科技型企业超过1.3万家。禅城项目建成后计划引入企业约80家，提供2000多个就业岗位，建成投产后带来高额的产值和创造可观的利税。

　　联东u谷·禅城国际企业港建成后计划引入企业约80家，当天动工仪式现场有多家企业入驻。

　　根据打造精品产业、精品城区、首善之区的全新定位，今年禅城区委、区政府提出加快建设一批高层厂房，推动“工业上楼”。此次启动的项目也十分禅城产业“向上”发展的新方向。

　　“‘工业上楼’是产业发展必然方向，尤其是佛山禅城这样地处大湾区核心区的企业，具备新型生产上楼的条件和需求。”联东集团高级副总裁兼粤浦公司总裁肖云表示，作为专业的产业园区运营和服务商，园区将规划建设13栋标准4.5层独栋和9层分层高标准产业载体，能够有效匹配企业发展对物理空间的需求。

　　除了硬件的有力支撑，该项目的软件配套也十分优越。园区配建景观生态区、员工自助餐厅；驾车5分钟直达地铁南庄站，2公里内有汇博国际广场，购物休闲娱乐便利。肖云介绍，园区还提供整体服务体系，如人力资源招聘，专利技术的申请认定，以及企业最关心的金融信贷，可以依托园区以及集团的平台享受成本更低、效率更高的服务。

　　园区将规划建设13栋标准4.5层独栋和9层分层高标准产业载体，能够有效匹配企业发展对物理空间的需求。

　　从北京到佛山，跨越2000多公里，联东集团为何会在禅城南庄落子布局？

　　在肖云看来，禅城作为佛山的中心城区，有着很好的生产要素平台，能满足优质企业对人才、交通等更高的服务要求。更为关键的是，当地优良的营商环境深深打动了外来企业在此扎根发展。

　　“从正式接洽到今天开工，不足半年时间，开创了我们在湾区投资的新纪录，放在全国也是领先的。”肖云告诉记者，当地党委政府的高效务实作风让联东集团增强了在此投资的信心，决定在项目一期投资15亿元的基础上，继续扩大投资禅城，整体投资在40亿元以上。

　　不仅是联东集团，近年来，正致力打造智造高地的南庄，目前已吸引金溢科技、国星光电、富惟汽配、大宇精雕、天安新材等高新智造产业项目落户，新旧动能转换不断加快，产业承载力得到提升，也为高质量发展注入强大动力。

　　“在联东U谷项目所在的片区，我们也正着力建设精品智造产业示范园区，目前已汇聚联东U谷、道氏、金意陶、汇博机器人等重点项目。”南庄镇委委员刘玉军表示，南庄将始终秉承“项目至上、项目为王、项目制胜”的招商理念，以更贴心高效的政府服务，全力为企业构筑优质的发展环境

　　“我们期盼，将会有一排排崭新的厂房平地而起、一座座产业大厦拔地而立，加快禅城南庄重点片区形态提升，为禅城经济高质量发展锦上添花。”禅城区委常委、常务副区长何战表示，全区各部门将全力为项目落户提供最优质、最全面便捷的服务，为企业排忧解难，争取以后能把优质项目都纳入全区“拿地即开工”改革试点中来。

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