多年新房断供的闵行颛桥板块，即将迎来全新供应，距颛桥地铁站约600米的「华发四季半岛」，有望年内入市！项目规划共1400余套住宅，高层建面约102-142㎡3-4房，叠墅建面约150-168㎡4房。

　　华发股份是华发集团旗下房地产开发上市公司，具有国家一级开发资质，2017年起连续四年跻身《财富》“中国500强”榜单，居“2021中国房地产百强企业”第32位，“2021中国房地产品牌力”第21位。

　　2014年，华发股份首入上海，先后打造了16座标杆力作。其中，「华发华润·静安府」连续两年销售额突破百亿，蝉联上海销冠。

　　约15万方公园半岛墅区，打造东南亚风情园林，通过外部鑫都路水文化公园与内部景观，形成“一湾一园一岛”的城市稀缺湾流岛居社区。

　　约1.2万方的实景示范区，融合天然水系与百年银杏古树，配置功能齐全的小区会所，焕新区域生活想象。

　　一轴：中央景观轴。串联入口广场、入口会客、景观大道、阳光草坪、东南亚观景亭、中央水景等园区重要景观节点，沿途铺陈四时花木，收纳自然之美。

　　一环：打造社区跑道运动环，一场关于运动的新美学生活，由此起步。

　　两园：两大运动空间。每一位家庭成员都有活动空间，互不干扰又彼此照应，实现多维度的美好生活需求。

　　三进院：一进院：入口广场；二进院：水上庭院（棕榈小道/景观亭/倒影池配置喷泉 ）；三进院：阳光草坪+树阵花园+派对空间

　　华发物业创立于1985年，是全国最早一批通过ISO9001国际质量管理体系认证的国家一级资质物业管理企业；荣膺“2020中国物业服务百强企业”。为珠海拱北口岸联检大楼、珠海人民法院等重要机构提供服务。

　　华发四季半岛位于上海南部科创中心发展中轴上的颛桥，周边五大科创园区、三大国家级工业园区环伺，位列长三角一小时黄金经济圈，虹桥城市副中心和莘庄城市副中心双重利好辐射，潜力超越想象。

　　交通方面：项目北门步行约600米可达地铁5号线号线站徐家汇。嘉闵线站到达虹桥火车站。

　　G60沪昆高速、元江路、申嘉湖高速，与嘉闵高架、S4沪金高速、虹梅高架路、沪闵路、中春路组成的五纵立体交通网络，纵横畅达。

　　商业方面：项目直线万方的颛桥万达广场仅约1公里，距离莘庄商圈约6公里。板块内还有约19万方的龙湖闵行天街、约5.5万方的鑫都商业广场、吴泾宝龙广场、上海碧江广场等。完全满足日常生活所需。

　　生态方面：滨水而居，两条天然水系形成半岛人居；毗邻鑫都路水文化公园，静享诗意生态谧境。

　　教育方面：七宝中学附属鑫都实验中学、鑫都小学、田园第二外语实验小学等名校环伺，满足板块内教育需求。

　　医疗生态方面，周边闵行区中心医院，还有众多社区卫生服务站；附近水文化公园，是闲暇时的散步的好地方。

　　每一片土地的发展，皆与规划和生活格局的改变密切相关，这一次，颛桥也不例外!

　　《上海市总体规划（2017-2035）》中明确指出，将闵行划入上海主城片区，成为四大主城片区之一，强化其作为上海全球城市核心功能支撑区域的地位，尤其是科技创新功能！

　　而在《上海市闵行区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》中，闵行进一步被定位为上海南部科创战略承载区，成为沪西南的科创中心！

　　众所周知，科技创新一直是国家战略，它是国家在世界范围内的竞争，体现的是综合国力的竞争，科创战略的定位代表着重大的意义，也必将为人们的生活带来新一轮的改变，比如最早的高科产业园集聚的——张江高科！

　　张江，曾经只是上海市郊比较偏远的一片农田，在政策的支持下，随着科技人才的集聚、高科产业的升级和资本的助推等多重因素下，不断发展成为了今日炙手可热的热门板块！

　　以板块内的张江华发四季为例，数据显示，2018年二期新房售卖时房均价约为6.5万元/㎡，如今二手房挂牌价格已达11万多/㎡，而且是在近两年严格控价的时期，由此可见板块及产品的市场认可度之高！

　　再回到闵行的规划来看，或将成为上海继张江科技园区之后新一代的科创高地，仅颛桥板块内就荟萃了航天科技城、向阳科技绿洲、元江产业片区、光华路文创街区、常青工业园区等5大科创园区！

　　航天科技城，主要开展火箭、卫星、飞船、深空探测等高科技领域研发，它代表着一个国家的最高水平，成为世界上屈指可数的卓越人才集聚地！

　　向阳科技绿洲入驻的重要企业有字节跳动、中电投、费森尤斯、中航信等一批世界500强和央企总部！

　　元江产业片区引进智能装备、医药研发、总部销售为主导的产业集群，落户近70家大中型企业，引进智能装备、医药研发为主大产业集群，预估未来产值达到200亿元！

　　光华路文创街区作为沪上最长文创街区，打造了工业设计谷、创意总部谷、数字创意谷、时尚创意谷四个功能区！

　　常青工业园区，1.7公里范围内拥有15座产业园，打造智慧城市综合体和科技成果转化基地！

　　不仅如此，规划中的四大国家级工业园区，除了临港的浦江国际高科技园以外，另外三个全部位于闵行区颛桥板块附近！

　　其中，闵行经济技术开发区引进了19个国家和地区的174个项目，每平方公里吸引外资超过10亿美元！

　　数据来源：上海闵行经济技术开发区政府网

　　莘庄工业区实体企业近1615家，外资企业550家，集聚了大金、雅诗兰黛、三菱等国际知名品牌，上海电气、中国航空、中船重工等国内企业！

　　上海紫竹高新技术开发区在国家高新区中综合排名第12位，区内百名院士、千名教授、近十五万名科技从业人员及在校大学生集聚，已成为接轨世界的产学研集聚区！

　　众多高科技创新世界知名企业的入驻，为板块内导入了大量的国内外优秀人才，颛桥正步入高速发展的通道，或将成为下一个张江！

　　当然，颛桥的未来还远不止于此！多个中心的利好辐射以及交通、轨交的集合，也加速了颛桥板块未来的迅速崛起！

　　大虹桥+莘庄+徐家汇 三重利好辐射

　　从地理位置上看，颛桥位于闵行区科创中心地段，距离虹桥和徐家汇两大都心板块，直线km左右，距离莘庄板块中心直线km左右，城市扩容已是必然，未来颛桥将会承接三大城市都心利好辐射！

　　，也是上海迈向世界级城市的引擎，集轨、路、空三位一体，给高端商务人士带来高效的出行便利。也正因如此，大量世界500强企业总部聚集于此，虹桥已成为总部经济集聚发展的重要区域！

　　顶级企业的聚集也带来了大量高端商务人士聚集的蝴蝶效应，

　　闵行作为大虹桥板块的直接辐射区域之一，

　　不可估量的发展机遇，正在吸引越来越多的高端商务人群的目光，而且随着科创板块的发展会越来越旺盛！除了南北纵轴线的

　　之外，还有S4沪金高速、沪闵公路和中春路等多条地面快速路均可通达，出行选择路线更多！

　　的加持，3站到达七宝，7站直达虹桥站，出行将会更加快捷！

　　，城市的扩容，时代的变迁，城市中心的辐射半径也正呈现出逐年放大趋势，徐家汇作为发展非常成熟的大都心，早期与南方商城、莲花国际、莘庄龙之梦等闵行的繁华商业街形成了南徐家汇10公里黄金商业带！

　　，其城市承载力也几近饱和，亟待扩展外延，按照地铁线路的发展，再往南延伸5公里左右的范围就是颛桥！

　　换句话说，徐家汇的辐射以及莘庄城市副中心扩展外延的必然，都将会为颛桥带来利好发展！

　　等。还有鑫都幼儿园、天恒名都幼儿园、颛桥镇幼儿园、鑫闵幼儿园、鑫都小学、颛桥中心小学、颛桥中学，

　　为一体，即刻畅享都会生活的繁华质感！

　　实景图虽说颛桥板块规划很好，而实际上板块内的房源非常稀缺，直到2020年8月，颛桥板块出现了罕见的住宅地块土拍挂牌，多家开发商竞相逐鹿，最终在经过162轮厮杀后，被华发重磅拿下！

　　旗下房产开发上市公司， 2017年起连续四年跻身《财富》“中国500强”榜单， “2021中国房地产品牌力”

　　！入沪7年，华发上海布局项目达到16个，呈现了华发华润静安府、华发四季、华发公馆等多个精品力作，静安府更是2018、2019连续两年

　　，刷新了上海市场的销冠记录！华发华润·

　　的品牌理念，华发股份焕新推出“优+产品”体系4.0，再一次完成

　　。同年，华发上海以超150亿元拿下了上海城区三宗优质地块，打造新一代的“华发城市封面”。其中，就包括颛桥板块的华发四季半岛！示意图

　　，融合天然水系与百年银杏古树，通过外部水文化公园与内部园林，打造“一湾一园一岛”的城市稀缺公园半岛住区，全面焕新板块作品，为客户打造更美好的人居生活体验。效果图

　　建面约150㎡-168㎡的叠加产品，下半年即将入市！

　　本项目备案名为华发四季名邸，推广名为华发四季半岛，开发公司为上海华闵颛宏房地产开发有限公司。本广告涉及的图片、文字、数据等相关资料以及项目周边环境、交通及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制等原因发生变化。区位图仅为道路示意图，具体道路及规划以政府发布文件为准。本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。以上内容仅供参考，不作为本公司对此作出的承诺，不作为合同内容和交房标准，具体以政府最终审批及双方正式签署的商品房买卖合同及附件等协议为准对项目感兴趣的小伙伴

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