这家在中国管理4000万平方米物流园区的跨国公司说“中国机会”内涵很丰富

admin1年前 (2024-09-24)闵行产业信息30

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　普洛斯是一家全球性现代物流及工业设施解决方案提供商，不仅提供仓储空间，还致力于打造智慧物流生态体系。在中国，普洛斯打造了总面积达4000万平方米、由362个综合性物流园区构成的物流及工业基础设施网络。

　　作为贸易服务商，普洛斯连续两年参加进博会，直接感受到中国开发开放的热情。在第二届进博会揭幕前，普洛斯资产中国区联席总裁赵明琪接受了解放日报·上观新闻记者的专访。

　　记者：能否简单介绍一下普洛斯在首届进博会上取得的成绩？

　　赵明琪：去年，我们与来自海内外的进口贸易和服务企业进行了深入的沟通和交流，也全方位地展示了我们涵盖物流基础设施、金融服务、资产服务运营、数据科技等领域的综合解决方案。在首届进博会期间，普洛斯签署了4项合作协议，举行了10余场专题分享推介会，与近750家企业建立了业务联络。

　　普洛斯要打造的是一个开放的物流生态体系，汇聚各方的优势资源，通过资源共享提升资产效率，为各方创造更大的价值。所以我们对首届进博会取得的成果很满意，并且在去年11月首届进博会刚结束就确认参加第二届进博会。之后，我们就开始精心准备今年的展出内容和形式。

　　记者：普洛斯将在今年进博会上展出哪些内容？

　　赵明琪：在本届进博会上，普洛斯将以绿色和智慧为核心，重点展示三方面内容。一是我们的物流基础设施，展示现代化仓储空间内的场景；二是智能仓储设备，通过立镖机器人等具体产品，演示智能化仓储设备的运作，给参观者直观的体验和感受；三是冷链体验区，让观众可以了解冷链在食品、药品等商品供应上发挥的作用。

　　此外，我们关注到，越来越多的新科技已经应用在物流领域，所以在去年成立了隐山基金，专注于物流及相关科技领域的投资。目前，我们已经投资了G7、立镖机器人、慧仓、主线科技等创新型企业，这些企业的产品也将在本届进博会上集中亮相，期待让更多展客商了解智慧物流的新科技产品和运作模式，并帮助他们运用科技和大数据提升物流资产的效能。

　　进博会期间，我们的展台上每天都会有专业的工作人员为观众详细介绍物流生态体系的各种产品与服务，希望助力更多的企业快速发展、提升运营效率。

　　记者：我们注意到，普洛斯既是跨国企业，又是贸易服务商，可以说直接连接了中国市场和海外市场。拥有这一身份，普洛斯对进博会以及中国市场有没有特别的感受？

　　赵明琪：2003年，普洛斯带着“现代物流设施”的概念和欧美的先进运营管理经验进入中国，从服务跨国企业和进出口贸易开始我们在中国的发展历程。十几年来，我们深耕中国市场，已经在全国42个战略性区域市场投资，开发并管理着362个物流园、工业园及科创园，物业总面积达4000万平方米。在这个发展过程中，我们感受最深的一点是，中国消费市场成长和升级的速度很快，对新技术和新产品的接纳度也很高，我们对中国市场未来的成长很有信心。

　　“中国机会”的内涵很丰富。一方面，这是进口商的机会。随着中国经济发展，国内消费需求日益提升，以电商为代表的新零售崛起，越来越多的进口商品希望进入中国市场，赢得中国消费者。

　　另一方面，中国机会也需要更多更专业的贸易服务商。比如，进口商进入中国市场需要有更加专业、更有针对性的进口商品和进口贸易服务。这就是我们的机会。我们始终在思考如何打造更为高效的智慧物流生态体系，因为在进口贸易中，物流供应链发挥着至关重要的作用，连接生产、贸易和消费端。

　　记者：能不能举个例子说明服务贸易商的作用？

　　赵明琪：那就说说保税仓吧。保税仓作为国际物流与国内物流的衔接区，能够有效解决贸易进口商品保税问题，它在跨境贸易中发挥着重要的作用——可以让进口商品及时清关，大大缩短配送时间，也降低物流成本。

　　近年来，普洛斯在中国已拥有近20个空港园区、近20个保税仓，保税仓面积近200万平方米，覆盖海港20余个。这些保税仓发挥“进口保税、出口退税”的功能，能与其他功能区无缝链接，既帮助进口商品减少物流环节，又帮助物流企业提高效率、降低成本，也让更多的进口商品迅速送达消费者。

　　可以说，我们在中国建立的保税仓网络迎合了中国消费升级趋势的需求，既满足了进口商对商品配送效率的要求，又为普洛斯本身赢得了业务发展机会。

　　记者：我们还注意到，9月16日有42个外资项目在上海集中签约，其中两项来自普洛斯，能否简单介绍一下这两项签约及其背景？

　　赵明琪：没错，当时我们是签约了两个项目。一个是和陆家嘴管理局签订的增资协议，我们继续在上海增加投资，总投资额达18亿美元。另一个是闵行区浦江镇的城市更新项目，项目总投资额预计约50亿元，总建设规模约40万平方米，项目计划4年建成并投入运营，希望为闵行区增添经济新地标。

　　之所以选择继续在上海增资，是因为上海和上海市政府为普洛斯创造很多营商便利。我们看好中国市场，看好上海，希望能得到进一步发展。

　　我们觉得，上海在城市发展、城市规划上具有明显的领先优势，高规格的基础设施建设助力上海提升城市能级和核心竞争力。所以早在2003年刚进入中国市场时，我们就在上海建立了中国区总部，并以上海及其周边城市为业务中心进行市场开拓。

　　这些年来，上海市区各级政府和相关部门给了我们很大的支持，也积极为我们创造良好的营商环境。比如我们在浦江镇的城市更新项目，因为顺应了城市化发展的新需求，得到了浦江镇、闵行区以及上海市政府的大力支持。

　　记者：普洛斯在上海、在中国的下一步发展规划是什么？

　　赵明琪：首先，我们认为在上海的城市发展和产业升级中有很大的机会。这些年来，普洛斯已陆续在上海投资了30多个项目，我们的资产服务运营、新能源等新业务平台也相继落户上海。这使得我们可以在基础设施、资产服务运营、金融服务、数据科技、新能源等领域为客户提供更为全面、优质的解决方案，以更好地服务消费增长的需求。上海作为中国乃至全球最重要的金融中心之一，聚集了大量金融机构和相关服务产业，所有的优势资源聚合在一起，让上海充满机遇。所以未来，我们会继续加大在上海投资，与上海市区以及各级政府加强合作，携手推动上海的城市发展和产业升级。

　　其次，长三角一体化战略蕴含着巨大的机会。对区域经济一体化发展而言，物流作为基础设施，重要性不言而喻。长三角一体化发展少不了智慧物流平台，这也是我们未来的发展重点之一。其实，在普洛斯全国42个城市的362个园区中，位于长三角区域的物流园、工业园及科创园数量占很大的比例。所以下一步，我们会继续承担国家重大战略中物流供应链的关键作用，通过科技赋能物流产业链，打造一个智慧物流的开放平台，为上下游企业提供更高效的产品和解决方案，实现资源互通、成果共赢，服务长三角区域经济一体化进程。