配套齐全的六边形战士徐汇板块介绍之田林
田林板块位于徐汇区中西部,以田林新村街道的辖区范围为界,北接徐家汇,西靠漕河泾开发区,东临漕河泾,南至康健,因境内田林路得名。
田林大部分地区原为虹桥乡的农田,60年代起便开始建造职工住宅,80年代上海新辟12个居民住宅小区,田林新村便是其中之一,田林街道办事处也新建于同一时期。
随着人口的聚集,相关的配套工程如医疗、文教、交通等也同时兴建,这些设施主要分布于田林路周边,同时在政府的统一规划和引导下,田林路的商业也逐渐发展起来,成为远近闻名的商业街。
本土作家作家张怡微曾这么评价当时的田林:田林完善而封闭,田林的配套设施很完善,教育、医疗机构都有,它甚至还有一个火葬场,不用跨区一个人的生老病死都能完成,它是向内的。但是呢,田林有个蒲汇塘,咸丰年间就有,还有一条铁路,一直到1997年才拆掉的徐家汇火车站。一个封闭环境内,挤着那么多一生一世,但其实门口就有两个通向遥远的通道。
如今的田林是一个各方面都非常成熟的居住板块,几乎没有短板,但同时成熟也意味着未来不会有太多的变化,在许多人看来这代表了后续发展乏力。的确这是田林的一个劣势,但作为一个内环边的板块,在上海中心城区可开发土地并不多的背景下,田林在这方面与同纬度的其他板块横向比较也并不吃亏。
毕竟田林周围的邻居都很优秀,徐家汇的商业,漕河泾开发区与徐汇滨江聚集的大量科技型企业公司,都将为未来田林的人口导入提供助力。
所以我们愿意给田林六边形战士的称号,虽然它并不算一个高大上的地区,但各项配套齐全,住宅层次多样化,地段上也很不错,基本没有什么短板,这样的板块注定会有很广的受众范围。
轨交:板块内有1/9/12/15号四轨交,地铁站有桂林路、桂林公园和漕宝路等站,基本覆盖整个板块。驾车:板块内紧贴内环高架和沪闵高架等交通枢纽,主干道有漕宝路、宜山路、田林东路和吴中路等,交通十分便利。
板块内没有集中的商圈,商业设施较为分散但十分齐全。主要的商场有徐汇日月光和光启城,二者一南一北,中部地区还有田尚坊、新宜街、汇阳广场等规模较小的商业体。
同时田林的沿街商业也非常丰富,尤其是田林路两侧商铺较为集中,从80年代起就成为附近地区较为出名的商业街。此外板块北部宜山路是上海知名的建材一条街,有家饰佳等家居建材商场。
板块内教育资源丰富,学校多以田林冠名,诸多中小学在徐汇都还不错。除了公办学校以外,徐汇区民办中学中的佼佼者西南位育中学也位于田林。
田林地区有上海市第六人民医院(上海交通大学附属第六人民医院)坐镇板块腹地,是一所大型三甲综合医院,尤以骨科见长,居民大病小痛不出田林即可解决。
田林板块跨越内环,范围较广,我们在研究板块内住宅时根据主干道、河流的划分以及片区内部联系紧密度将其划分为5个小片。
蒲汇塘以东、宜山路以南是板块内较早形成集镇的地区,曾经的小闸集镇大致位于现文定路附近,该片区如今是尚汇豪庭和爱建园两个次新楼盘。
蒲汇塘以西、宜山路以南是板块内蕞早建设的田林新村地区,田林一到十四村都位于此,以老公房为主,次新楼盘极少。
田林新村以北第六人民医院附近为原长春村的土地,至今还有长春小区、长春新苑等依旧地名命名的小区,总体房龄较田林新村较新。
长春社区北部为上海地铁蒲汇塘基地和高压线走廊,高压线下建造了一个公园——梦公园,但由于与地铁基地相连暂未开放。
板块唯一位于内环内的宜山路附近地区与徐家汇相连,可视作其在田林境内的延伸。
板块蕞西北部的吴中路片区则与长宁古北和闵行金虹桥联系更紧密,一共只有三个楼盘。

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