今年以来，闵行各街镇、园区在区委、区政府的坚强领导下，牢牢抓住招商引资这个经济工作的“牛鼻子”，以更大的力度推动投资促进工作，不断激发高质量发展的新动能。

　　1-10月，马桥镇新增外资企业法人110户，完成全年度考核任务的183.3%，园区税务登记率完成数98.7%，完成全年度考核任务的109.6%，两项指标完成率在闵行14个考核街镇中排名第一。

　　历史悠久的马桥文化让马桥这片土地充满了文化气息，上海马桥工智能创新试验区的发展也带动了区域产业升级，上海劳力士大师赛的举行、安缦酒店的运营等则为马桥带来了国际性的影响力。常年的努力孕育了马桥优质的投资营商环境，充分用好这片沃土，马桥镇吸引了重多优质企业前来“筑巢”深耕。

　　在10月份举办的“投资闵行月月签”活动上，马桥镇、试验区公司与航珍航空、鑫创科技、康力优蓝机器人、鲁邦通物联网等多个重大产业项目签约，不断推进马桥在创新研发、高新技术引进、高端产品、精细产品开发、产业上下游链条延伸等方面开拓更广阔的空间。

　　接下来，马桥将继续把抓投资、抓项目、抓招商作为扩大有效投资稳增长的关键一招，加紧落实，稳步推进相关工作，力争在招商这场硬仗中打出气势、打出品牌、打出地位，增强马桥区域经济发展的后劲。

　　为最大限度承接放大第三届进博会对闵行经济辐射的溢出效应，区投促中心筛选建立了以世界500强企业、行业龙头企业、产业链上游企业为重点的“1500家重点招商信息库”，结合各街镇、园区的产业特点，将企业分配至各镇、园区，发动全区做好招商工作，吸引更多优质企业落户。

　　11月5日-11月10日，南虹桥管委办（公司）以“精准招商”、“以商招商”、“组团包干”等形式，共出动百余人次，顺利完成了300余家参展企业的对接工作，在闵行14个街镇中排名第一。

　　经梳理，300余家企业分别来自于意大利、美国、法国等55个国家和地区。从行业分布看，遍布零售、金融、文化创意、专业服务、医药食品等领域，其中：零售类企业91家，设备制造类企业和食品及食品加工类企业均为42家，贸易服务类企业41家，医药及医疗器械类企业37家，文创类企业15家，金融类企业6家，专业服务类企业5家，环保技术开发企业4家，住宿餐饮类企业2家，其他组织14家。

　　吴泾镇紧紧抓住辖区内各楼宇资源载体，资源共享、政策共享，疫情期间整体楼宇发展稳定可控，优质企业持续落地，企业税收不断增长，始终把企业质量放在最重要的位置，把企业落地落税作为招商引资的最重要环节开展工作， 截至10月底，吴泾镇出租型楼宇资源税务登记率82.8%，完成全年考核指标的118.3%，在14个考核街镇、园区中排名第一。

　　在营商环境打造过程中，吴泾镇注重围绕地区的长远建设发展，在产业定位和空间规划上下功夫，不拼政策拼服务，不拼短效拼远景，用资源规划引商、用发展预期留商、用优质服务稳商，让企业始终享受到准确、高效、便捷、优质、全面的需求反馈，从而推动区域内企业的发展壮大和不断集聚。

　　此外，吴泾作为距离上海中心城区最近的大片区产业地块集中地，目前正在陆续释放3000亩基础成熟地块，主要集中在莲花南路元江路等六块区域。另外吴泾还拥有12平方公里的“蓝海”地块——18000亩战略留白区。依托雄厚的产业集聚基础、充足优质的人才保障、完整优良的综合配套，吴泾秉承更加开放、合作、包容、共赢的态度和精神，诚邀每一位“奋斗者”都成为吴泾发展的“合伙人”。

　　10月，梅陇镇新增内资企业法人423户，单月完成数在闵行14个考核街镇中排名第一。今年以来，梅陇充分利用梅陇区位优势、资源优势，做实专业招商、做强组团招商、做优以商招商、做大基金招商，使招商引资成为今年全镇的主攻方向，主打阵地。

　　一是专业招商。组建专业化的招商团队，引入10家专业第三方团队提供专业化服务，充分发挥第三方团队积极性、能动性，充实招商力量、提升招商能效。

　　二是组团招商。通过与优质企业园区的合作，引导村、公司共同参与，开展联合招商。截至10月底，村与村、镇属公司与村、镇属公司之间组团招商近12次，引进企业近700家，占已引进企业的1/4。

　　三是以商招商。加强与中庚、绿亮、力波、华理、商会等优质企业园区的合作，联合召开招商推介，提升招商能级。

　　四是基金招商。充分发挥“陇坤”、“磐陇”两支镇级产业投资资金的引导作用，加大基金对优质企业的投资力度，共投资各类型科技项目8个，通过基金引进高质量企业10家。

　　1-10月，古美路街道出租型楼宇空置面积去化完成15308.9㎡，完成率在闵行14个考核街镇中排名第一。1-10月，古美路街道新增外资企业法人38户，完成年度考核指标的152%，完成率较上月上升3名。

　　古美路街道毗邻漕河泾微电子开发区与虹桥开发区，离虹桥综合交通枢纽7.5公里，地铁12号线贯穿辖区。经过多年发展，建立了以发展都市型经济、现代物流和服务娱乐型经济等为特色的良好的营商环境。

　　经过多年的实践，古美路街道培养了一支配备一支服务意识强、专业素质过硬的工作队伍，认真做好营商服务、街道商会、在地统计等工作。形成“月会、季会、年会”沟通制度，统筹各方资源，建立会商机制，形成多部门联动、跨界合作的工作服务机制。平时做好与区级部门的对接，掌握企业落户经营动态。

　　“降低企业成本，改善营商环境”是莘庄工业区全力打造一流营商环境、实现经济高质量发展总体目标的重要路径。在上海市土地交易市场的支持和指导下，上海市第一个通过挂牌方式取得的“先租后让”工业用地项目莘庄工业区工-274号“先租后让”试点地块今年10月21日摘牌并签订租赁合同，这标志着莘庄工业区率先在上海探索试行“先租后让”的产业用地供给新模式实现重大突破。

　　莘庄工业区工-274号“先租后让”地块总面积11亩，租赁期限为7年，租金按年缴纳, 约定租赁期满后既可以选择“续租”也可以选择“出让”。若选择“出让”，企业经产业部门综合评估认定达标，闵行区规资局将与其签订剩余年限的土地出让合同，将租赁土地转为出让土地。

　　该土地供应方式能有效降低企业前期土地取得成本，大幅缩短租赁企业的投产时间，更为企业争取了资金的缓冲期，可以有更多的资金先用于扩大生产、技术研发等方面。

　　截至目前，闵行区级重点招商项目库年内新增项目累计达254个，是去年全年项目总数的2.4倍；已确认的计划总投资额逾2000亿元，是去年全年总投资额的6倍。已落地项目85个，正在推进中项目141个，项目落地率33.5%。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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