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　　2023年12月15日，上海第四批土拍第二轮中，华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.10㎡，容积率2.0 ，溢价率10%，楼板价32230元/㎡，房地联动价58500元/㎡。「华润置地映江润府」线✔『 看房提前预约丨欢迎来电咨询丨可预约专车免费接送』

　　该地块东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。

　　根据项目规划设计方案，项目拟建10幢16F住宅（含保障房）据悉，项目可售房源约758套，主力户型建面约89㎡3房1卫、103㎡3房2卫。「华润置地映江润府」线✔『 看房提前预约丨欢迎来电咨询丨可预约专车免费接送』

　　项目是华润置地进驻闵行的第一个住宅项目，剑指闵行人居封面作品；户型主打建面约89以及103 两个户型（小户型豪宅化）；精装为海派精神作品观宸润府的升级版；「华润置地映江润府」线✔『 看房提前预约丨欢迎来电咨询丨可预约专车免费接送』

　　海派三部曲后 华润置地海派4.0新作

　　从前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府到映江润府，集萃海派作品精髓，精奢主义再进阶。「华润置地映江润府」线✔『 看房提前预约丨欢迎来电咨询丨可预约专车免费接送』

　　江的意境：现代风格，非对称设计，一江一河之上，江河建筑线条。

　　江岸灯塔：穿孔铝板塔冠，仿若黄浦江畔的灯塔，回应奔涌的精神。

　　江心映照：铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。「华润置地映江润府」线✔『 看房提前预约丨欢迎来电咨询丨可预约专车免费接送』

　　一轴·两心·五重 对弈时光的场域

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　　海派曲线：室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，演绎海派美学精。

　　海派雕花：海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。

　　海派拼接：地面拼花、地板拼接等元素，与海派的精致优雅相逢！「华润置地映江润府」线✔『 看房提前预约丨欢迎来电咨询丨可预约专车免费接送』

　　全球甄选奢材，打造奢玉、奢石、奢镜、奢板等六大海派奢享体系。「华润置地映江润府」线✔『 看房提前预约丨欢迎来电咨询丨可预约专车免费接送』

　　地块周边公共设施较齐全。周边学校有上海市闵行中学、交大附中闵行分校、闵行区中心小学等；商业设施有置业广场、上海寰悦广场等；医疗设施有上海市第五人民医院、闵行区江川社区卫生服务中心等；此外，还有银行、邮局等，能满足日常生活的需要。「华润置地映江润府」线✔『 看房提前预约丨欢迎来电咨询丨可预约专车免费接送』

　　地块公共交通便利度一般。周边有江川1路、虹桥枢纽4路、江川7路、闵行29路等多条公交路线号线江川路站。「华润置地映江润府」线✔『 看房提前预约丨欢迎来电咨询丨可预约专车免费接送』

　　地块周边为已建成居住区，区域配套成熟，且地块靠近黄浦江，环境较好；地块周边近期新出让宅地较少，市场上的存量房房龄普遍较高，故存在较大的改善型居住需求；「华润置地映江润府」线✔『 看房提前预约丨欢迎来电咨询丨可预约专车免费接送』

　　同时，地块临近紫竹高新技术产业园和上海交通大学，随着后期政策支持下的人口持续导入，在产城融合规划的大背景下，有一定的潜在居住需求支撑。「华润置地映江润府」线✔『 看房提前预约丨欢迎来电咨询丨可预约专车免费接送』

　　学校方面：闵行本就是强区，项目附近闵行中学附属实验中学（简称闵中实验），该校占地35亩、建筑面积23000余平方米。“闵中实验”依托上海市闵行中学、闵中教育联盟，以“闵中—文绮—闵中实验”一体化优质核心集群办学模式，致力提升闵行教育品质。「华润置地映江润府」线✔『 看房提前预约丨欢迎来电咨询丨可预约专车免费接送』

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