闵行3镇商品房用地成交！竞得人：对提升城市品质充满信心！

　　2022-06-07 13:38

　　6月1日至8日，上海市举行2022年度首次商品房供地拍卖，涉及全市12个地区36宗涉宅用地，总出让面积近200万方，起拍总价高达约806.5亿元。6月6日的拍卖中，有3块涉及闵行，分别位于七宝镇、吴泾镇和浦锦街道。

　　七宝：教育医疗公共配套设施规划中

　　6月6日，位于七宝镇古美北社区S110501单元18-01地块和22-01地块开始竞拍，吸引了5家房产企业参与竞拍，展现出强劲的市场竞争力，最后由苏州兆坤房地产开发有限公司和上海铧发创盛置业有限公司联合以26.579亿元的总价竞得，楼板价约5.06万元。

　　地块位置及周边（点击查看大图）

　　位于七宝的这宗涉宅用地，出让面积约2.6万方，起拍金额24.38亿元。该地块位于七宝镇核心区域，东至星东路，南至平南路，西至星中路，北至宝兰路。交通条件异常优越，5分钟车程可达七宝生态商务区，15分钟可达虹桥商务区，半小时可达徐家汇及前滩商圈。双轨交9号线公里范围内。

　　周边除九星城商业综合体外，离区级商业配套七宝商圈、吴中路商圈均在2.5公里内。优质的公办幼儿园、九年一贯制学校、国际学校、社区卫生服务中心等公共配套设施正在规划中。

　　中标公司负责人表示，高价竞得此地块，正是看中了七宝镇“十四五”期间产城融合的发展前景，对七宝镇持续提升城市品质充满信心。

　　七宝镇长期着力提升城市核心竞争力，打造充满活力的营商环境。疫情发生以来，一手抓防疫、一手促发展。随着正常生产生活秩序的恢复，一大批市区重点项目、民生项目、产业项目，机场联络线、沪苏湖铁路、文来学校、闵行区中医院、国利生产车间项目等已陆续恢复建设。

　　吴泾：生态休闲俱佳 教育资源雄厚

　　当日参与竞拍的还有位于吴泾镇紫竹科学园区MHP0-1004单元09A-11A地块，该地块出让面积约7.55万方，起拍金额38.48亿元，最后由上海宝琛置业有限公司、上海象屿置业有限公司联合以40.43亿元竞得，楼板价约2.97万元。

　　该地块位于吴泾镇核心区域，地处紫竹高新区内，东至通海路，南至蒋家港，西至龙吴路，北至紫虹路（紫龙路）。交通条件优越，紧邻23号线紫龙路站、江川东路站，双轨交15号线公里范围内。虹梅南路高架直通徐家汇商圈，半小时可达。生态休闲俱佳，步行可至浦江第一湾公园、兰香湖，13.7公里滨江岸线尽收眼底。教育资源雄厚，华东师范大学基础教育集团协同优质教育资源，满足多样教育选择。

　　“十四五”期间，吴泾镇将围绕建设“南北统筹、三区联动的高品质科技时尚城”目标，进一步加速科创要素集聚、加强南北规划统筹，加深三区联动发展，加快产城融合协同，加大民生事业投入。该地块将伴随吴泾镇整体城市发展和周边产业升级，打造产城融合、生态宜居的民用商品住宅。

　　浦锦：新增6万平方米普通商品房

　　6月6日，闵行区浦锦街道MHP0-1302单元18-01地块（中心河B3地块）在市土地交易市场摘牌成交，经过多家竞买企业的激烈角逐，最终由上海铧发创盛置业有限公司、福建兆润房地产有限公司竞得土地开发权。该地块东至浦锦路，南至江柳路，西至浦秀路，北至江桦路。

　　文图：七宝镇、吴泾镇、浦锦街道

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