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admin2年前 (2024-09-24)闵行产业信息113

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　　政策加持下的主城地位与南部科创中心

　　《上海市城市总体规划（2017-2035）年》中，颛桥被纳入主城片区，强化其作为上海全球城市核心功能支撑区域的地位。

　　而在《上海市闵行区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》中，闵行进一步被定位为：上海南部科创战略承载区，成为沪西南的科创中心！

　　科创，对一个城市或者板块来说是至关重要的，它对于一个板块的影响可以是潜移默化折射而来的地位提升，也可以是高新技术人才的高度聚集。

　　颛桥板块内汇集了航天科技城、向阳科技绿洲、元江产业片区、光华路文创街区、常青工业园区等5大科创园区！

　　这里不仅集聚了大金、雅诗兰黛、三菱等国际知名品牌，上海电气、中国航空、中船重工等国内企业；中电投、费森尤斯、中航信等一批世界500强和央企总部同样汇聚于此！

　　不仅如此，上海规划的四大国家级工业园区，除了临港的浦江国际高科技园以外，另外三个全部位于闵行区颛桥板块附近。

　　所以有一点我们可以肯定的是，众多高科技创新世界知名企业的入驻，为板块内导入了大量人口，颛桥这个板块未来必定是不会缺乏购买力的。

　　颛桥作为上海南部科创核心区的桥头堡，同时也在莘庄副中心和大虹桥商务区的辐射内。可谓是闵行将来具有潜力的产城融合区域之一！

　　站位颛桥都芯的【华发四季半岛】，未来发展值得期待！

　　城市的扩容，时代的变迁，城市中心的辐射半径也正呈现出逐年放大趋势。

　　闵行颛桥作为2035规划主城片区，距离虹桥和徐家汇两大都心板块直线km左右，距离莘庄板块中心直线km左右。

　　未来颛桥将会承接三大城市都心利好辐射！

　　莘庄已发展成为城市副中心，其城市承载力也几近饱和，亟待扩展外延。

　　随着交通网络的日趋成熟，颛桥板块已逐步成为配套丰富的宜居住宅区。

　　轨道交通方面，项目北门步行约650米可达地铁5号线站徐家汇。

　　除此之外，今年6月开始动工的嘉闵线更是进一步拉近了颛桥于大虹桥核心的距离，未来通过嘉闵线站到达虹桥火车站。未来出行将更加丰富。

　　毗邻莘庄枢纽和虹桥枢纽两大交通枢纽，自驾可由G60沪昆高速、元江路、申嘉湖高速三横路网，与嘉闵高架、S4沪金高速、虹梅高架路、沪闵路、中春路组成的五纵立体交通网络，徐家汇、虹桥商务区等尽在纵横畅达。

　　生活配套方面，直线万方的颛桥万达广场和约5.5万方的鑫都商业广场，完全满足日常生活所需。毗邻莘庄副中心[约30万方仲盛、约16万方TODTOWN（在建）]，南方商城商圈[约14万方南方商城、约15万方中庚漫游城]，约19万方龙湖上海闵行天街等大型商超，荟萃国际生活潮尚。

　　七宝中学附属鑫都实验中学、鑫都小学、田园第二外语实验小学等名校环伺，满足板块内教育需求。

　　鑫都路水文化公园，公园全天开放，道路与健身步道被做成河流的形状，弯弯曲曲地“流淌”在郁郁葱葱的绿地与植被中，可以让您享受鑫都水文化公园的蓝天、朱栏、碧水的生态美景。

　　颛桥公园，公园内建有篮球场，市民书场等多项为民服务设施，尤其公园中央的膜结构球顶露天舞台，更是成为公园的一道亮丽风景，是您运动休闲的好去处。

　　2020年，华发股份全国逾120个项目建设高效推进，线上线下协同发力销售业绩突破千亿大关，成功实现从“百亿”到“千亿”的历史性跨越。2017年起连续五年跻身《财富》“中国500强”榜单，跻身2021中国房地产百强企业第32位，2021中国房地产品牌力第21位，首次入选英国品牌金融（Brand Finance）

　　“全球房地产品牌价值TOP25”和“全球蕞具实力地产品牌TOP5”榜单。

　　【华发四季半岛】是上海第二个通过超低能耗建筑专家评审并获得奖励的项目。社区涵盖小高层、叠加。

　　【华发四季半岛】延续华发的高端匠心精神，打造成板块内高端生活作品，景观采用东南亚园林景观设计。

　　入口广场、入口会客景观大道、阳光草坪、东南亚观景亭、树阵广场、草坪空间园区，沿途铺陈四季花木。

　　一河：项目西侧的北庙泾长约160米、水域宽约30米，打造一线观河墅区。

　　两轴：横向为北侧高层中央景观轴，设有运动和聚会场地；纵向中央景观轴是鑫都路主入口的三进式景观轴，是贯穿南北的重要景观带：

　　酒店式迎宾入口广场，融合了水景艺术与绿植，让人们感受到放松和悠然自得。

　　中央水景，让整个东南亚风格更具特色。

　　活力社区，打造独有的派对空间，提供业主派对、家庭户外派对的活动场所。也是社交娱乐的共享空间。

　　0-6岁低龄儿童天性释放区，彩色滑梯、跷跷板等.....低龄段的游乐设施在此汇集，爱玩的天性尽情释放。6-12岁大龄儿童户外探险区，另外还有老年社交空间，满足老年人的静享空间与社交需求。

　　古树水景带：保留古树，结合自然河道水景形成的古树保护区，打造项目独具特色的古树水景带。

　　跑道带：小区北部区域有长达约400米适合健身运动的跑道带。