闵行【保利光合上城】楼盘详情-保利光合上城售楼处电话-户型、周边配套

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　　原标题：闵行【保利光合上城】楼盘详情-保利光合上城售楼处电话-户型、周边配套

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　　钥匙环状的闵行，在上海的发展历程中一直有“金钥匙”美誉。

　　2020年以来，闵行南部的发展进入快车道。过去一条5号线的历史翻篇，已开通的15号线号线成为新篇章。

　　至此，15/23号线成为产业、商业，甚至人口导入的新洼地。每当推出地铁楼盘，高认购率已成必然。

　　据悉，15号线元江路将推出新盘，案名“保利·光合上城”。

　　实际上，项目为保利与申通共同开发片区的住宅部分。片区的整体功能，涵盖商业、办公、产业、教育、住宅、绿化等。

　　从位置和资源看，“保利·光合上城”可谓Buff叠满。

　　纵向依托15号线，该项目直达多个中心。

　　15号线华泾站，可换乘机场联络线，还有南上海已启动开发的华之门综合体。

　　15号线号线，对标东京六本木的新中心徐汇中城，重塑枢纽新坐标。

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　　15号线桂林路/桂林公园，可换乘9/12号线，直达漕河泾开发区。

　　15号线永德路，“上海智能医疗创新示范基地”，梦幻联动医药产业。

　　还有虹梅南路高架，开车直达市中心。

　　横向是元江路自带的产业资源。南闵行的科创布局，已形成“北元江，南紫竹”的格局。

　　北元江有“4+2”的产业资源，涵盖航空装备、新材料、生物医药、新一代信息技术和时尚服饰、文化创意。

　　往西的元江路、都会路合围区域，漕河泾颛桥科技绿洲，总建筑面积36万㎡。

　　大体量、高标准开发，绿洲计划布局工业互联网+生物医药。

　　位于元江路、虹梅高架的西北角，中航机载“三中心一总部”。

　　项目建筑面积52.4万㎡，包括办公9万㎡、教育及研究15万㎡。

　　设计上基地采用“反重力”概念，呈现出悬浮般的轻盈。

　　妥妥的横向+纵向的产业+交通资源，“保利·光合上城”既满足市中心上班需求，又方便南闵行白领的通勤。

　　配套方面，该项目有非常好的预期。

　　绿化上，由元江路地铁站出发，沿水岸打造30万㎡滨水公园。

　　自然水系扩张，体育公园环绕，还有商业底商。

　　商业上，元江路地铁上盖规划TOD商业，周边有颛桥万达广场，未来15号线五站有梅陇新中心、华之门。

　　教育上，区域规划两块教育用地，一块幼儿园，一块为小学。

　　据悉，“保利·光合上城”首期预计300余套房源，套均89、99、135㎡（3-4房）。

　　价格方面，项目的开盘价预计约6.8万/㎡。

　　可参考楼盘为1.8公里5号线颛桥站的紫薇花园。

　　蕞新批次的价格，紫薇花园已达7.35万单价。

　　因此，保利项目的性价比强，配套预期好，又自带产业+交通资源。

　　而且，15号线闵行段，梅陇已无成片开发空地，所以新盘稀缺。机不可失！

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