闵行三个老工业基地华丽转身将成滨江绿洲、阳光公寓、智慧天地

　　有开放、创意、灵活型的办公空间，有滨河岸线和人才公园供运动休闲，有老闵行工业博物馆传承工业历史，有宜人的滨江绿洲提供产业创新的空间和健康生活的花园……

　　好消息又双叒来了！记者从区滨江管委办了解到，为推进上海南部科创中心核心区建设，目前闵行除了加快环交大地区提升改造（戳我看）和上海智能医疗创新示范基地建设（戳我看），华谊集团下属三个老工业基地的地块调整改造，日前也有了实质性的进展！将要华丽丽滴升级啦......来看看，TA们会变成你喜欢的模样吗？

　　本次重点调整改造的地块为位于江川路街道的

　　去年7月，闵行区与华谊集团就加快华谊集团下属企业的转型调整，

　　改造达成了统一共识。近期，按照南部科创中心、紫竹创新创业走廊的建设任务和闵行南部新中心的建设目标，结合地区实际，又共同对华谊集团下属江川地区的这三个地块进行了重点研究。

　　大中华正泰轮胎厂（以下简称大正）、上海染料化工厂（以下简称上染厂）和双钱载重轮胎厂（以下简称载重厂）地块位于南部科创中心核心区紫竹创新创业走廊研究范围内。

　　闵行南部新中心区域；上染厂地块位于

　　——开放式国际化科创中心、全民健身中心和文化活动中心。

　　其建筑多为1990年至2005年建成，保存完好。柱网空间、高度及跨度均比较宽敞、高大，改造适应性强，有利于打造各类丰富的空间。

　　打造运动主题的人才公园二期，与剑川路以北人才公园一期呼应。

　　：保留工业历史文脉，利用现状厂房，打造华谊·智慧天地，

　　定位为开放式国际化科创中心，引入科技、智能、生态、创意型产业，做为国家双创基地的组成部分，重点打造双创空间，局部配备商业配套服务，将东侧零号湾、北侧龙湖天钜和南侧未来商业中心形成区域联动效应。

　　值得一提的是，大中华橡胶厂于1926年建立，是民族工业的摇篮之一。项目的改造升级，利于保留保护工业建筑特性，体现历史传承发展。

　　改造将保留工业遗迹，保护工业历史建筑，与现状资源整合。

　　◆ 促进科创、文创产业的发展，增加就业人数

　　◆ 完善区域功能，补充区域功能配套

　　◆ 改善城市环境，打造南部滨江亮点，促进区域配套商业、办公物业等发展

　　据悉，上染厂地块自2012年7月底全面停产后基本处于空置状态，厂区内沿江200米以内有十余栋建筑超过50年，其中2栋于1931年左右建成，蕞初由瑞士人设计，保存现状较好。还有多种建筑风格：如巴西利卡、哥特风等，

　　此外，场地内绿化品种丰富（桂树、铁树、香樟树等年代较久），大块的青石路面等保存完好，适合利用现有环境打造为

　　规划新闵东路以北地块规划用途调整为租赁住宅

　　地块，打造华谊·阳光公寓，为周边园区、高校等高端人才提供舒适住房。

　　利用现状建筑进行改造，打造华谊·滨江绿洲，定位为生态型双创园区。

　　厂区内建筑为90年代以后建成，多为框架结构，建筑物现状完好。蕞大的建筑为主厂房，约5.4万平方米。

　　满足紫竹创新创业走廊区域发展的要求，据悉，未来此地块拟将引入大型企业集团，打造

　　华谊集团相关重点地块转型工作情况。

　　他指出，闵行区与华谊集团对共同推进上海南部科创中心核心区建设和吴泾老工业基地调整改造已达成统一共识，这三个重点地块的转型

　　将进一步助力南部科创中心建设，为市属企业助推地区经济起到了引领示范作用。

　　二要完善转型方案，闵行区要同步研究相关扶持政策；

　　三要提升地区环境质量和配套服务功能，完善转型地块周边基础设施配套建设，精心打造开放式街区和滨水景观；

　　四要提前谋划，与华谊集团共同研究吴泾地区其它地块转型方案。

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