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　　以上一批次均价6.1万元/㎡的价格来看，总价或仅约800万级！

　　一个置换价，就能入手上海亿级别墅区！

　　优质生态资源+奢华配套+1.0低密墅区！

　　这里拥有“亚洲十大豪宅”绿城玫瑰园，御涛园、中星红庐...总价无不千万起步甚至上亿！

　　能出则繁华入则宁静的“低密墅区”几乎没有

　　好在，「上海华府天地」！TA来了！

　　上海·华府天地鸟瞰图

　　作为上海本土的开发企业，TA成功铸造了“华府天地”品牌！

　　也是头部批上海精装交付的项目之一，曾获“鲁班奖”——中国建筑工程蕞高奖，在业内的含金量很高的！

　　新天地·华府天地 实景图

　　巴西进口花岗岩材质！外观大气！细节上也诚意满满！

　　会所艺文书吧效果图

　　「上海华府天地」容积率仅有1.0——2021年实行集中供应以来，闵行2块土地供应，容积率均超过1.75！低密地块审批本就严格，往后供应只少不多！

　　容积率更低，人均绿化会更多！墅居体验度更高！

　　相较于高层公寓、大平层来说，叠加产品将提供生活更多可能性！

　　本次预计加推产品为建面约131-168㎡叠加，共5款户型，可供选择：

　　其次，作为住宅的进一步改善产品，能容下三代同堂！每位成员私密性更有保障！

　　上下楼分区明显，即使半夜晚回家也不用担心会影响到家人的休息！

　　下叠客厅效果图下叠的一层，独立电梯玄关入户！进门后的餐客厅一体起居空间，足以满足周末的happy time!

　　二层，双卧室朝南+大阳台，三代同堂、二胎家庭均可满足。

　　值得一提的是，下叠自带的双层地下室，家庭影院、游戏房、瑜伽室...更多功能等待解锁！

　　买的不仅是“别墅”，更是一种生活方式！

　　文章开篇，笔者就有谈到旗忠别墅区的价值！

　　用“高大上”形容蕞为贴切，这种环绕式生活配套，在上海内环内，均价10万+的板块也十分罕见！

　　打开华府天地的鸟瞰图，蕞亮眼的便是距离不远的旗忠高尔夫球场，1200亩占地、18洞配置！

　　是亚洲唯一的ATP1000大师赛——上海大师赛的举办地！

　　幸运的是，这次的新品占据“一线视角”，业主休闲在家阳台就能观赏赛事！

　　旗忠国际网球中心实景图

　　然而，这样顶级的别墅区，又享受怎样的居住环境？

　　天然湖昆阳湖，景色宜人、环境优美！

　　华府公园，放眼望去，就是老牌富人区才有的尊贵！

　　1800亩马桥体育森林公园也在侧，

　　马桥森林公园效果图可以说，这样的生态环境放眼整个上海都是稀缺罕见！其宜居的生态环境，甚至好于崇明、金山！

　　——高端国际、繁华商业触手可及！

　　养云安缦酒店实景图

　　除此之外，项目周边在建约33万方综合体的联仲商业广场、颛桥万达、龙湖天街、马桥万达等，生活娱乐配套享之不尽！居住于此，吃喝玩乐不用愁！

　　联仲商业广场效果图

　　在离项目不远处更有海展集团即将打造的138号商住办地块，还规划有华府国际街区，将引进相关商业配套，未来的业主们真的有福了！

　　当然，豪宅区的教育配套也是接轨国际，例如德威英国国际学校贵族学校，还有针对国内学生的德威英国国际学校旗下的

　　德威英国国际学校公立部分拥有马桥实验幼儿园、马桥实验小学等！更有百年名校

　　上海马桥强恕学校——产业力量持续发力！人工智能落户马桥！

　　上海人工智能未来小镇也已经正式落地，总面积约15.7万平方公里！

　　人工智能创新试验区规划示意图

　　大量高新技术产业和人工智能领域的巨头相继进驻，势必会吸引更多高净值人才纷至沓来，带动区域产业、配套、生态、居住等更上一层楼。

　　所以，选择「上海·华府天地」，不仅能享受大尺度舒适低密生活，繁华配套和便捷的交通，未来更是能入住前沿的人工智能小镇，如此难得机遇不容错过。

　　在上海新房市场下，价格倒挂、摇号积分成关注焦点，房子好似都不愁卖。

　　但热度当下，购房者还需分清自身需求，甄别楼盘中值得入手的那一个：

　　「上海·华府天地」不管从区域板块、价格还是高品质来说！

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