无声无息间，南闵行又一座巨无霸商业，悄然揭开神秘面纱。

　　项目位于马桥旗忠板块。总规模33万㎡，分四个地块集商住办一体化。

　　整个综合体命名“都悦汇”。马桥以环境宜居闻名，项目内部贯穿3条水系，绿化覆盖率超过70%。

　　备受瞩目的商业部分，暂定“都悦mall”。规模10万㎡左右，可谓马桥殿堂级的购物胜地。

　　都悦mall属综合体的D地块，由联美、仲盛共同打造自持。前者拥有虹桥汇的开发经验，后者的莘庄仲盛广场一直是区域标杆。

　　效果图看外立面保持一贯水准，足够的沿街展示面吸引四方客流。

　　构想中的退台、屋顶花园也紧跟时代潮流，形成多维度的步行体验。

　　而附近的旗忠网球中心每年承办ATP赛事，这个商业一旦开业，相信很快能迅速积累知名度。

　　南闵行素来是商业洼地。说起闵行的商业，七宝、吴中路、南方、莘庄的各家商圈竞争堪称激烈。

　　中部商业饱和后，这股浪潮席卷到南部。计上都悦mall，南闵行商业体量将达70万㎡。

　　颛桥、吴泾、马桥、江川，几个区域集聚了龙湖、万达、紫江、宝龙、联美等多家开发商。民企之间的竞争，逐渐进入白热化阶段。

　　吴泾宝龙4万㎡商业蕞早到达战场，但开放式的街区设计不温不火，大写的尴尬。

　　15万㎡颛桥万达是南部大哥，首富在闵行的心头肉和印钞机。

　　也许是颛桥的成功，万达今年在马桥又下一城。8.9万㎡商业面积，明显是要复制成功。

　　紫江在紫竹上盖的商业广场，规划新建12万㎡沿街商业，重生一片休闲慢行的城市空间。

　　龙湖的动作蕞大，仿古街巷式的马桥星悦荟已经开业，首日客流爆表。

　　真正TOD闵行天街年底开业，17万㎡将一举奠定南部王中王的地位。

　　究竟南闵行的商业会陷入红海，还是良性竞争。话事厅会持续关注。

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