日前，上海房地局推出闵行区国有土地使用权出让公示，拟出让吴泾镇2幅国有土地使用权，其容积率均在0.17至0.55之间。业内人士表示，黄浦江边的这两地块容积率低，非常适合建别墅。据悉，目前这两块地的意向出让对象均为紫江集团沈雯旗下公司。

　　根据公告，上述两地块均为住宅用地，意向用地者均为上海紫江地产有限公司，其中森林半岛二期（吴泾镇165-5、6）地块面积22.86449公顷，容积率为0.3，出让价格为36530.8万元。森林半岛三期（吴泾镇165-2、7、8）地块面积22.89562公顷，其中165-2号容积率为0.55，165-7、8号容积率为0.17，出让价格为37065.9万元。该公告备注称，此次招标是一次出让、分期供地。公示截止时间为2007年12月20日16时。

　　据了解，上海紫江地产有限公司是上海紫竹科学园区发展有限公司的全资子公司，成立于2002年10月8日，注册资金3亿元。该公司的网站信息显示，公司以上海紫竹科学园区内浦江森林半岛为核心开发业务。而据公司项目说明称，浦江森林半岛东南两面环绕黄浦江，占地面积约3.24平方公里。上海紫竹科技园区网站显示，上海紫竹科学园区发展有限公司头部期注册资本5亿元，专门从事科学园区招商引资及开发建设。其中紫江集团为头部大股东。

　　昨日，记者致电公告上意见反馈方式联系人，接电话人士表示，此人出去开会了。记者联系到的其他部门人士均表示不清楚此事。

　　上海荒岛房产工作室市场部经理闵益飞表示，容积率为0.17的建别墅比较好，而且会是品质相当高的别墅，0.55的容积率则适合建联排、叠加别墅。

　　2007胡润百富榜单中，沈雯排名196，拥有财富43亿元，其上海地区的排名为28。2006年，其位于胡润排行榜第108名，拥有财富28亿元。

　　紫江集团创始于1981年，是一家以实业投资为主的民营投资控股公司。投资领域以包装业为核心，涵盖科学园区、房产置业、仪器仪表、精密部件等。目前，集团控股两家上市公司——紫江企业股份（600210）和威尔泰股份（002058），一个国家级高新技术开发区——紫竹科学园区和一座五星级酒店——万豪虹桥大酒店。(责任编辑：和讯网站)

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