4月7日下午，区规划资源局与上海新闵重型锻造有限公司签订莘庄工业区工-313号地块土地出让合同。该地块土地性质原为集体土地，因企业性质转型发展需进一步完善用地手续。区规划资源局为支持该重大产业项目转型发展，积极回应企业的有关诉求，着力解决出让过程中难点问题，最后以带建筑物出让方式完成土地供应。

　　了解企业特殊需求。以区重大产业项目推进为平台，在土地供应前，提前与企业对接，了解企业的发展诉求，即该项目因行业特殊，必须保证连续生产。在了解该情况后，牵头组织相关部门研究讨论供应方式，深入研究剖析，最后确定以带建筑物方式实施出让。局分管领导先后专题主持召开推进会研究该地块上建筑处置事宜，会同区征收中心研究确定该地块带建筑物收储及出让的路径事宜并明确办理程序。

　　积极排解出让难点。因该项目生产工艺对厂房有特殊要求，区规划资源局积极协调区经委对其特殊行业性质进行认定；同时该地块规划边界因历史原因与现状存在误差，对此，区规划资源局认真梳理历史情况，提出解决方案，并就相关事宜向市规划资源局专题汇报，确保了地块顺利挂牌公告。

　　总结经验形成出让口径。 通过总结该地块出让过程中的经验做法，区规划资源局摸索出一条“产业用地带建筑物出让”的工作业务口径，对于今后的产业用地供应具有一定的借鉴作用，也为历史遗留项目打开了解决通道。后续区规划资源局将继续支持产业发展，不断提高服务能力水平。

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