闵行区增量土地资源有限，存量土地的深度挖掘是闵行未来发展新的经济增长点。

　　为此，结合市政府相关政策精神，闵行区开展存量工业用地盘活相关工作，按照“统筹规划、提质增效、利益平衡”的原则，进行区域差别化引导，在提高土地节约集约利用水平的同时，进一步完善城市功能，优化城市空间，提升城市品质。

　　闵行区规土局主要从编制区域转型规划入手，并同步开展成熟项目试点。在编制区域转型规划方面，结合闵行区实际情况，对区域内104区块、195区域存量工业用地“家底”进行梳理分析，结合闵行区新一轮总体规划研究，同步开展转型规划编制，明确转型区域范围、发展方向、主要功能、实施策略和总体规模。在同步开展成熟项目试点方面，结合区域实际情况，本着“试点先行、规模适度、类型多样”的原则，引导产业集聚，完善城市功能，提升土地节约集约利用水平。

　　存量工业用地转型是在上海市土地新政指导下，开展的一项新的工作，需要在推进过程中不断研究和探索，区规土局认为做好这项工作，一是要注重规划研究；二是要注重部门协作；三是要注重试点研究。

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