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　　最新户型图抢先看：（仅供参考，最终以实际为准）

　　「约100㎡ 3房2厅2卫」【闵行华发中铁古美阅华】官方售楼处电线小时热线）限量发售!

　　3月14日，上海2024年首批次第一轮土拍正式打响。3月14日，中铁置业联合华发以总价34.71亿元竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、【闵行华发中铁古美阅华】官方售楼处电线小时热线元/㎡，住宅指导价为85800元/㎡！

　　该地块共吸引了12家单位报名参拍，为当日最热门的地块。这也是2023年三批次开始重启招挂复合后，首宗需要“打分入围”地块，【闵行华发中铁古美阅华】官方售楼处电线小时热线）限量发售!最终，由华发&中铁置业以地价上限34.7147亿元竞得，成交楼面价55066元/㎡。

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　　且装修标准不低于3000元/㎡，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的80%！【闵行华发中铁古美阅华】官方售楼处电线小时热线）限量发售!

　　地块建设指标如下：【闵行华发中铁古美阅华】官方售楼处电线小时热线）限量发售!

　　【闵行华发中铁古美阅华】官方售楼处电线小时热线、其他土地、规划建设条件：该地块住宅层数不得低于8层。

　　从现场照片来看，共有南北两幅地块构成，南面有一条自然河道，土地现场平整，限高60米，预计会形成一个600套左右的小高层住宅社区。【闵行华发中铁古美阅华】官方售楼处电线小时热线）限量发售!

　　项目所在的古美背靠漕河泾，这是一个真正的万亿产业园，聚集字节跳动、商汤科技、腾讯、3M、米哈游、莉莉丝等一批世界500强企业和独角兽企业，并持续不断吸引优秀高薪人才。

　　而漕河泾几乎都是产业园，古美近水楼台，

　　凭借优越的宜居属性更好地承接其高收入人群的居住需求。

　　漕河泾的产业厚度能保证古美的价值始终坚挺。

　　更别说上海产业重镇汇聚西南侧，【闵行华发中铁古美阅华】官方售楼处电线小时热线）限量发售!这一带高收入人群非常多，而古美板块也成了很多购房者置业的首选区域！

　　占位徐家汇城市副中心、虹桥城市副中心、【闵行华发中铁古美阅华】官方售楼处电线小时热线）限量发售!莘庄城市副中心三心交汇处，聚合多重产业、商业势能。

　　规划打造成为『 闵行区城市化程度最成熟、人口最密集区域』，重点提升宜居功能。

　　信息来源：《 闵行区总体规划暨土地利用总体规划（2016-2035年）》项目背靠九星城超级IP，共建闵行生态宜居主城新地标

　　，规划近130万方的超级商业体量，定位“亚太地区一站式国际家居建材商贸综合体”。

　　60%为家居建材，20%为进口商品，10%为泛 生活体验，5%为总部经济，5%为配套服务。计划于2024年10月竣工，【闵行华发中铁古美阅华】官方售楼处电线小时热线月对外开业。（数据来源：上观新闻）

　　板块认可度很重要，认可度高意味着它不是一个“一时炒作”的板块，价值就更站得住脚。

　　中产社区“，在这里中产想要的都有。【闵行华发中铁古美阅华】官方售楼处电线小时热线）限量发售!

　　交通配套：坐拥双轨交，项目北有9号线星中路站，线站徐家汇，还能直达浦东世纪大道站。

　　【闵行华发中铁古美阅华】官方售楼处电线小时热线）限量发售!徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块。

　　另外，规划中的嘉闵线站直达虹桥核心区。

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　　项目临近外环高速、中环高架、莘闵高架与漕宝路城市快速路，自驾出行也十分便捷！

　　周边有万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场。【闵行华发中铁古美阅华】官方售楼处电线小时热线）限量发售!

　　不仅商圈林立，规格还很高，能给到业主更高阶的生活品质。

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　　九星板块内规划有2幅幼儿园用地、1幅九年一贯制学校用地以及1幅国际学校用地；其中九年一贯制学校用地为文来学校九星校区【闵行华发中铁古美阅华】官方售楼处电线小时热线）限量发售!

　　项目西侧就是闵行体育公园，是上海第一个城市体育公园，是约84万方的超级公园湿地。【闵行华发中铁古美阅华】官方售楼处电线小时热线）限量发售!

　　除闵行体育公园、闵行文化公园、

　　【闵行华发中铁古美阅华】官方售楼处电线小时热线）限量发售!黎安公园等3个大城市公园之外，项目所处的板块内还有3块规划公共绿地；

　　据悉，未来将建成九星片区内的三大公园，近150万方生态公园串联起一个都会生活绿轴，将承载着改善九星乃至七宝地区的作用。

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　　享受高端醇熟生活的同时，古美还拥有“城市更新”的重磅成长空间！

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　　围绕专业贸易及创意文化展示，打造长三角文商创智活力新城！

　　生态上，九星片区将形成“三轴四廊”的生态动线、

　　【闵行华发中铁古美阅华】官方售楼处电线小时热线）限量发售!“适合漫步的小尺度开放式街区”、“载满银杏，媲美网红古北黄金城道的林荫漫步道”。

　　所以，未来的九星片区不仅是商业/产业高地，重新赋予板块新的活力。更将是安居乐业的沃土，优质商业、生态、教育、配套全维度聚集，激发全新的城市空间，跃居闵行生活新封面。[민행화파중톄구메이웨화] 공식판매처 전화: (개발상 24시간 핫라인) 한정판매!우정 힌트:모델 간이 예약제를 채택, 미리 전화 방문을 환영합니다.드디어 새!

　　건면은 105~135㎡의 3~4 ㎡이다6월 말에 시장에 들어갈 예정인데 전시홀은 이미 개방되었다

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