本报讯（记者蒋心和）面积只有3.5平方公里的上海闵行开发区，惜土如金“精耕细作”，单位面积产出高居全国各地榜首。昨天，上海吉田拉链公司经闵行开发区管委会点拨，不增加土地可新建7000平方米厂房，日方投资者为此喜出望外。

　　闵行开发区建立19年，国家累计投入10亿元人民币，而开发区累计上缴税款240.45亿元人民币，投入产出之比高达1：24。

　　近日，闵行开发区管委会和闵行联合发展公司负责人兵分几路，前往区内20多个重点外资企业，宣传介绍新近发布的《上海市对郊区工业用地的规划》，帮助企业了解覆盖率从0.4调整为0.5、容积率从1.0调整为1.5的实际意义。据悉，贯彻此项新规定，闵行开发区的土地集约利用率又可提高10个百分点。

　　早在5年前，闵行开发区狭小的土地上，外资项目已基本布满，但困难并没有减缓开发区招商引资的步伐。近年来，闵行开发区不断提升项目质量、优化产业结构，提高土地利用效率和集约化程度，引资重点从过去以轻工、纺织等项目为主，转向以轨道交通、电站设备为代表的先进制造业。短短几年，西门子、ABB、GE、阿尔斯通等多个优势外资项目便接踵而至并安营扎寨。

　　土地用完了，闵行开发区自有妙法使其“长”出来，这就是土地的“吐故纳新”。前年，富士施乐公司打算增资10亿日元新设第二工厂，但苦于没有土地。开发区管理方闻讯，上门说服周边5家企业动迁并倒贴资金，终于使富士施乐如愿以偿，复印机年产能力从9万台增至30万台。截至上月底，开发区通过动迁回购、拍卖回购、协议回购、合资到期回购等多种办法，累计回购并再利用的土地约33万平方米，占开发区可利用土地的15％；累计回购厂房22万平方米。此举不仅有效提高了土地利用率，让一批不具有优势的外资项目在区外找到了合适的“居所”，而且使优势外资项目有了栖息和发展壮大之地。

　　虽然在各地国家级工业开发区中，闵行开发区占地蕞少，但对各家投资商却极具吸引力。截至目前，闵行开发区已累计吸引19个国家和地区的163个外资项目；吸收合同外资24.59亿美元，每平方公里吸收合同外资逾11亿美元。

　　根据商务部统计，闵行开发区已连续数年在各地开发区中，单位面积实缴税款和实现利润均名列头部，销售额居第三位。今年，闵行开发区被市政府推荐为“全国土地集约化利用先进单位”。

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