闵行梅陇持续发力“中部崛起”14个转型项目预期2025年前全部竣工

admin2年前 (2024-09-24)闵行产业信息62

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　　原标题：闵行梅陇持续发力“中部崛起” 14个转型项目预期2025年前全部竣工

　　7月26日，闵行区投资促进中心携手梅陇镇在上海·力波举办“潮涌浦江”投资上海全球分享季——“走进闵行拥抱梅陇”招商推介会。近30家上市公司及拟上市公司代表走进闵行、走进梅陇。通过推介交流会的方式，展现梅陇资源优势，实现资源有效对接，吸引更多实力企业入驻梅陇。

　　闵行区投促中心主任顾耀强在致辞中表示，闵行区历来是一方投资兴业的沃土，紧紧依靠国家战略，聚焦虹桥国际开放枢纽和上海南部科创中心建设，加快形成“北部先行、中部崛起、南部振兴、东部开发”的发展格局。梅陇正处于“中部崛起”区域，南临紫竹科技园区，北倚虹桥开发区，是上海南部科创中心和虹桥国际开放枢纽结合点的有利位置，属于“南向拓展带”上的重要节点。近年来，梅陇依托市政重大项目、“一路一带一线”形成梅陇四大优势——“区位、资源、产业、品牌”。当前，梅陇也着力构建“中部崛起”新发展格局，打造商贸繁荣、产业兴旺的闵行中部总部经济集聚区。

　　会上，梅陇镇党委副书记、镇长候选人管燕从梅陇镇概况、国家战略机遇等方面，介绍了梅陇的整体营商环境。她提到，梅陇镇正系统谋划、全力布局，重点打造中部地区成为总部聚集地、实力展示地、转型深耕地、发展引领地、人文荟萃地，从而不断向中高端迈进，激活高质量发展增长极。

　　据悉，通过近两年相关规划调整，梅陇镇聚焦六大区域组团，包括经营性用地共22幅，总计955亩，其中15幅商办混合用地706亩，建筑面积147万㎡，7幅住宅用地249亩，建筑面积38万㎡。其中，两大重点区域分别是梅陇新中心区域和华泾站区域，按照梅陇镇“十四五”总体规划，两大重点区域正处于梅陇中部总部经济产业带，机场联络线号线及多个轨交站点的布局，区位优势显著、轨道交通便捷，为梅陇“中部崛起”高质量发展提供强劲动能。四大土地组团为漕宝路组团、古美南社区地块、朱行工业区地块、莲花南路组团，主要位于梅陇北部和中部，是梅陇生活配套设施蕞齐全，地理区位优势蕞显著的地区。

　　目前，梅陇全镇共有14个产业转型项目，所有项目预期在2025年前全部竣工，其中有10个项目位于梅陇中部地区。华鑫天地、品域上高地、上海力波等镇域内重点转型项目也在现场进行了推介宣讲，借助政府搭建的有效平台助力项目早日开花结果。

　　华鑫天地是由闵行区、梅陇镇政府主导，市属国企仪电集团及旗下华鑫资产参与运营的城市更新项目。项目合计9个地块，其中6块C65研发用地、1块商办用地和2块公服配套用地，占地面积约173亩，规划总建面约36万㎡，分四期开发，首期于明年交付，计划2025年全期交付。产业定位“智能制造、科技服务、生物医药”，并启动大环评为生物医药行业落地发展提供发展空间和机遇。项目秉承逐水塑园、筑巢引凤的设计理念，囊括总部独栋、标准办公、准甲级办公楼、商业中心、会议中心、人才公寓、社区邻里中心等多元产品，未来将形成“引领行业的绿色生态办公、树立标杆的智能产业集群、凝聚记忆的在地文化空间和融入社区的邻里服务中心”。

　　品域·上高地前身为天利混凝土厂，2015年起正式启动城市更新转型发展。项目由13栋建筑组成，包含9栋院墅独栋办公楼、1栋标准办公楼、1栋配套商业楼、1栋当代生活艺术中心、1栋安藤忠雄画廊，总计建筑面积逾65000㎡。品域中国特邀三大国际建筑大师共同设计打造此项目，他们的设计理念在此深度碰撞、合作、融合，共同构建起梅陇板块建筑文化的新高地；项目将主要聚焦建筑科技、文化教育、数字经济、新兴产业，计划打造成梅陇板块产业生态的新高地；还将配置配套商业楼和当代生活艺术中心，满足区域内人民对美好生活的向往和追求，从而成为闵行梅陇板块品质生活的新高地。

　　上海·力波前身为力波啤酒厂区，整体项目分为东、西地块开发，东地块包含独栋花园总部办公、标准办公、商业街区、购物中心、租赁式住宅以及公园绿地；西地块保留传承力波大烟囱、麦芽仓等标志性建筑，改造形成文化创意产业园区。在尊重工业风貌的基础上，为城市留下工业化时代的辉煌历史文化印记。目前主体1期独栋花园办公已竣工验收，2-3-4期建设中，将于2023上半年竣工，下半年项目整体投入运营；西地块文化创意产业园区已于2021年5月开园，目前出租率超80%。此外，上海·力波贡献3万m²作为公园绿地，并为政府代建；贡献800m²建筑面积作为社区活动中心，丰富市民精神文明生活。

　　（资料来源：闵行区投资促进中心、梅陇镇招商中心）返回搜狐，查看更多