在今年6月与7月进行的两批土拍交易中，分别以总价40.43亿、32.22亿竞得闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-11A、08A-03Ab地块，

　　两块地块总占地约13.88万㎡，容积率1.8，总建筑面积约24万㎡。

　　项目首推南地块，主力户型为建面约94-132㎡3-4房，预计年底入市。

　　根据规划设计方案，南地块拟建2栋12层住宅、6栋14层住宅、10栋18层住宅、1栋1+19层公租房以及部分配套用房。

　　北地块拟建14栋18层住宅、1栋2+16层公租房以及部分配套用房。

　　闵行主城南部单元，卓越城市的未来理想

　　主城，是上海城市进化的主阵地，在四大主城中闵行主城片区是公认的成熟生活版图。在闵行主城片区南部单元规划中，吴泾正处在拥有无限未来的核心位置。上海2035规划，明确闵南地区发展目标为“上海南部科创中心”，构建国内领先国际一流的上海高端智造区，打造上海全球科创中心核心承载区。闵行十四五规划中，更是将“南北联动”作为核心战略规划，主城南部单元一跃成为与虹桥片区同步并进的发展高地。

　　“一江一河”规划汇中，仅有的教育科创版图

　　在上海提起“滨江”，谁都会认可它代表的城市名片和不可替代的价值标签。聚焦《黄浦江沿岸地区建设规划（2018-2035）》和《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》中，可看出滨江向南发展的趋势。而闵行主城片区规划中，将吴泾所在滨江版图，定位为“上海南部智湾”，实现上海世界又一个湾区梦想。

　　双战略叠加+转型升级，未来“产城时代”新样本

　　从蜚声全国的上海工业“五朵金花”、到中国化学工程史上的三个里程碑，吴泾曾是上海工业时代的先驱，现在的科创先锋。2017年，吴泾就被评为国家级科技时尚特色小镇。放眼未来，在主城及滨江双战略支持下，吴泾将打造生产、生态、生活高度融合的大型特色产城、未来的示范单元。上海发展进入“十四五”期间，吴泾还将被打造为城市级“产城创新单元”、产城融合“试验区”。

　　都荟紫竹，双轨交醇熟住区象屿招商·公园1872所在的紫竹都荟住区，依托紫竹高新区强大的产业驱动力和人才吸附力，众多优质配套资源醇熟，未来高品质的生活版图将快速兑现。

　　15号线号线（在建），上海南部黄金“双线号线（建设中），起于闵行开发区站，经紫竹高新区、徐汇滨江、徐家汇地区，终点为上海体育场。可与3、4、5、12、15号线换乘，链接浦西轨交大动脉。15号线串联闵行、徐汇、普陀、长宁、宝山五区，涵盖真如、新虹桥—天山、中环（真北）、三大市级商业中心，以及颛桥、长风、顾村三大地区级中心。同时，15号线号线条轨交换乘（包括在建）。

　　同时，四高架环绕。虹梅高架连接中环，沪金高速直达虹桥，申嘉湖高速连接浦东腹地及浦东机场，外环高速通达城市各大版图。

　　家门口一应俱全的奢配，让未来的都市中心旁，便是生活的烟火气 。商业上，火星一号广场已入驻永辉超市、圣宝莱家具家居等品牌；青意农贸市场中，果蔬生鲜应有尽有；龙吴路两侧规划紫竹科技金融中心和紫竹科创商务区。同时，还毗邻三大教育用地，规划建设幼儿园、小学、初中（不承诺学区）；紧邻城市机能配套用地，规划建设邻里商业、体育运动场馆、文化中心。

　　以象屿招商·公园1872为圆心，主城丰盛资源亦可尽情拥享。

　　大型商业林立：项目距离在建中的双轨交TOD紫竹数码广场（在建）、宝龙广场、紫叶广场、龙湖上海闵行天街等商圈近在左右。

　　医疗配套充沛：三甲医院上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（闵行分院）、上海市第五人民医院、仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院，守护你和家人的健康。

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