闵行办理汽车抵押贷款房产抵押贷款：老杨，专业办理汽车抵押和房产抵押，本人一手办理，从事行业多年，对车抵贷和房抵贷比较专业，可以为客户量身打造适合的产品，当天放款，黑户可做。

　　汽车押证贷款的办理流程还是比较简单的，正常情况下，有车就可以办理，但是要做汽车押证的贷款，需要名下的车是全款的才可以，要提供汽车绿本，按揭车的话目前只能办理押车借款，或者垫资先把大本拿回来再申请押证汽车押证的贷款，一般这种适合于按揭尾款不多的情况下。

　　1、向当地的抵押汽车贷款机构进行咨询，了解要求和条件

　　问当地的银行或贷款机构咨询可否办理汽车押证贷款，现在很多贷款机构都可以办理押证的汽车抵押贷款，包括一些外省的银行，和一些机构比如国企的金融部门，或者上市名企的金融产品等，每个产品要求不一样，为避免失误，蕞好了解清楚。

　　2、了解汽车贷款需要准备的资料，并准备好资料提交审核

　　了解了个各家机构产品的要求和条件以后，就可以准备汽车和抵押贷款的资料了，一般来说需要准备的资料有身份证，登记证（大本），行驶证，电子保险单，备用钥匙，驾驶证等，还有打印一份征信报告。

　　3、走流程申请贷款，审核批款，签合同放款

　　贷款人准备好资料后，可以向当地贷款机构提交申请，审批通过后，双方就可以签订借款协议了。一般来说，办理汽车押证贷款只要GPS费用，押车的借款只要停车费用。办理房产抵押贷款的限制

　　一、年龄限制：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

　　二、银行规定的其它不达到贷款条件的限制

　　１、权属来源的性质是限制抵押（包括福利房、微利房、行政划拨土地、减免地价土地），而又未取得市局同意的；

　　２、根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的；

　　３、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

　　４、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

　　６、法律、法规或市政府规定禁止抵押的；

　　７、除乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体用地使用权和依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。

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