预计2025年竣工“大零号湾”又一项目取得新进展
近期,“大零号湾”区域科创载体建设接连传来好消息:继区重大产业项目完成结构封顶之后(“大零号湾”这个重大项目封顶!将打造花园式……),也于近期完成地下室顶板浇筑,地上部分主体钢结构施工已同步跟进,预计2025年竣工。
宏润科创中心位于“大零号湾”区域剑川路沧源科技园内,毗邻上海交大、紫竹高新区,规划用地面积约1.27万平方米,规划建筑面积约7.15万平方米,由二层地下室及地上两幢十六层研发楼组成,四、五层部分中间用连廊连通。地上首层层高6米,其余层层高4.5米。规划配套地下停车位705个,其中机动车停车位405个、非机动车停车位300个。
项目主要依托上海交大、华东师大等高校科研院所资源,聚焦布局“新赛道”、新材料等绿色低碳重点产业领域,着力构建众创空间、孵化器、加速器等各阶段育成平台,积极打造创新、智慧、生态、人文有机结合的创新创业载体。
上海南滨江投资发展有限公司相关负责人介绍,目前,宏润科创中心正进行地上部分主体钢结构施工,预计今年9月底完成主体结构封顶,年底各单体完工。项目将充分利用政策和自身优势,为“大零号湾”区域提供融合式科创平台,打造包含营销展示、管理服务、研发设计和创新孵化“四个中心”,促进“大零号湾”区域构建丰富多元的科创空间。
如今,剑川路与沪闵路交会的T字形区域,已成为大零号湾发展的核心区。产业引领功能的强化和科创生态体系的完善,离不开空间载体的支撑,除了目前正如火如荼建设中的宏润科创中心、佳通夏日创园等,还有飞马旅交大科创园、交大医疗机器人产业园、人工智能产业园、华谊万创·新所、云境443等一批科创载体已在该区域星罗棋布,不少园区一开园就“一位难求”。
在土地资源零新增的约束下,江川路街道通过盘活更新,不断拓展发展空间,承接好“大零号湾”的溢出效应,全力为世界级科创湾区建设腾出空间。据了解,街道全面梳理低效产业用地使用情况,已明确近三年重点转型项目7个,总用地规模近400亩,可用建筑面积70余万平方米;近三年重点关注项目20个,其中收储再出让项目454亩,自主更新项目125万平方米,小园区及零星产业地块升级10余万平方米。
2024年,江川路街道聚焦孵化基地、科创服务基地和研发总部基地打造,将重点推进“大零号湾”科创成果转化中心、宏润科创中心、佳通夏日创园等项目建设,找准定位,明确目标,盘活存量低效产业用地,向智能制造产业和新能源研发领域进军。
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