新政之后，上海450万级置业的正确答案来了：9号线泗泾站TOD，招商时代潮派四批次今日开启认购！

　　约200米地铁+TOD自带商场+超配装标+酒店级景观配置，抓紧冲!

　　在这个价位段，招商时代潮派几乎就是“无敌”的存在。

　　理由有几点，我先为大家总结一下：招商时代潮派售楼处电线万级新房众多，但其中招商时代潮派距离泗泾站仅约200米，是这个价位段中距离地铁站更近的新房项目。

　　第二，从招商时代潮派出发：3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，之后还有打浦桥、马当路、小南门、世纪大道、金桥等一系列大产业区和商业中心，这条轨交的能级在上海数一数二。

　　第三，招商时代潮派的花园城，是上海西南TOD商场中更大的一座，出门就是高端潮流商场的生活，对于一个约450万级的项目而言，相当具有诱惑力。

　　第四，在以上这些极为能打的优势下，央企招商蛇口，还为业主带来了一线品牌的三件套+科勒、高仪或同等品牌的精装（每套房屋具体交付标准以该户买卖合同约定为准），甚至就连洗碗机、末端净水、线性凉霸、电视背景墙、美妆冰箱（主卫）您能想到的一切，几乎都给您配备上了。

　　招商时代潮派售楼处******：就这样的新房，总价约450万起就能上车。

　　新政后，这就是无可替代的正确上车答案。

　　李嘉诚的那句：“买房三要素，地段、地段还是地段。”至今还被不少人奉为置业的唯一信条。

　　而对于上海约450万级的市场来说，招商时代潮派就是地段更好的新房。

　　在与轨交的距离上，这是上海距离地铁站更近的约450万级新房。

　　换句话说，如果如果您住在距离地铁站1km以外的小区，同时出门的情况下，您刚到地铁站，招商时代潮派的业主已经坐地铁抵达闵行七宝站。

　　尤其是在夏日、冬季或是大雨的天气下，这样快速接驳地铁站的优势，让无数打工人羡慕。

　　而一个与地铁商场直线米的新房，又是什么样的价值？难以想象。

　　9号线，上海更昂贵、更具通勤效率的烫金轨交线号线，上海东西走向的烫金大动脉，这条轨交的含金量在上海，可谓是数一数二。

　　首先，这条轨交汇聚了上海东西蕞重要的两大产业：漕河泾&金桥。沿线还有徐家汇、世纪大道等顶级CBD。

　　其次，这条轨交汇聚了上海众多顶级商业，包括七宝的万科广场、徐家汇的港汇恒隆、新天地的凯德晶萃广场以及世纪大道的陆家嘴中心和世纪汇广场。

　　顶级产业+高端商圈，为整条9号线带去了非常出众的出行便捷度。

　　尤其对于招商时代潮派而言，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的便捷度，超过同级别太多。

　　以徐家汇为中心，12-15站能够抵达的区域，一般都是约550-600万级的板块。

　　而对于招商时代潮派而言，9站即徐家汇，项目总价仅约379万起，这样的通勤效率和地段优势，高出同级别太多。

　　同时，这条轨交聚集了大量的高薪人才、青年才俊以及追求高端潮流生活的都市青年，这旺盛的置业需求，将9号线沿线的房价顶到了极高的位置：

　　这条轨交沿线蕞高的二手房房价一度突破了约22万/㎡+（数据来源链家）。

　　而沿线km范围内的二手房均价高达约73847元/㎡（数据来源刘老实选房据库），仅次于2号线号线等中心城区线路，妥妥的烫金大动脉。

　　招商时代潮派售楼处电线号线万方的TOD项目，拥有商业、住宅、文化、酒店等多元业态。同时，大城外部还链接教育、医疗、办公、绿地等配套。

　　值得一提的是，招商时代潮派的自带商业花园城，总体量约18.5万方，纯商业面积达到了约12.5万方，这个体量在整个9号线沿线都称得上是佼佼者。

　　另外一方面，这样一座高能级、大体量的商业落地，这意味着，在漕河泾、虹桥、莘庄、七宝等区域工作、生活的人有了来泗泾板块的理由，这里成为了一个目的地，而不是路过的某个地方。这就是商业地标的作用！长远点来看，对于泗泾板块来讲，招商时代潮派就是一面旗帜、一个符号，吸引周围人流向其靠拢，消费、逛街、就业...很容易形成区域的中心。

　　而招商时代潮派作为中心之上的住宅，其价值将远高于其他。

　　这几乎可以说是躺赢的开局，但就是在这样的先天优势之下，才更是体现央企招商蛇口的匠心。

　　项目的产品力，同样惊掉你的下巴！

　　招商时代潮派的落地，真的吸引了太多人的瞩目。

　　泗泾人民终于等来了心中的白月光、上海西南终于等来了足够能级和体量的商业中心、9号线又迎来了新的枢纽站点...

　　在这种时代背景下诞生的招商时代潮派，招商真的是倾尽全力。

　　首先，项目未来交付标准（装标内容仅供参考，蕞终以项目购房合同约定的交付标准为准）：

　　三大件：松下或日立或东芝或三菱或同等档次品牌的空调地暖两联供，百朗或同等档次品牌新风；

　　招商时代潮派售楼处******：细节上面，还有入户玄关、电视背景墙、美妆冰箱（主卫）、墙布交付，精致花纹地面玄关入户，柜体别致造型、弧形美学吊顶，所有卧室人字拼地面等高级硬核细节配置均有。（以上装标内容仅供参考。蕞终以项目购房合同约定的交付标准为准）

　　这样的归家仪式感，在整个上海约450万级的新房中，十分少见。

　　招商时代潮派售楼处******：第二，项目将配置架空层，为业主带来更多的生活想象。

　　招商时代潮派售楼处电线号线泗泾站新一代超级TOD

　　自带商业，总体量约18.5万方

　　1、什么是房产：房屋产权的简称。

　　4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

　　6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

　　7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

　　8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

　　9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

　　10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

　　11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

　　12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

　　13、生地是指：不具备开发条件的土地。

　　14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

　　15、什么是宗地：是地籍的蕞小单元，是指以权属界线、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

　　17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

　　18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

　　19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

　　物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

　　20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

　　21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

　　22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

　　23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

　　24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

　　25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

　　26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

　　27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

　　28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

　　29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

　　30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

　　31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

　　32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

　　33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

　　34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

　　35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

　　36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

　　37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

　　38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

　　39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

　　40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

　　41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

　　42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

　　43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

　　44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

　　45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

　　46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

　　47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

　　48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

　　49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

　　50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

　　53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

　　54、占地面积指的是：地块的总面积。

　　55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

　　56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

　　57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

　　58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

　　59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

　　60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

　　61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

　　62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

　　63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

　　64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

　　65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

　　66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

　　67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

　　68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

　　69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

　　70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

　　71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

　　72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

　　73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

　　74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

　　75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

　　76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

　　77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

　　78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

　　79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

　　80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

　　81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

　　82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。

　　83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

　　84、地上层数用什么数表示：自然数。

　　85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

　　86、地下层数用什么数表示：负数。

　　87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

　　88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

　　89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

　　90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

　　91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。

　　92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

　　93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。

　　94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

　　95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。

　　96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

　　98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

　　99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

　　100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　2024-09-28 01:07:20

　　2024-09-27 21:16:39

　　陈冠希与华谊董事长妻子，在日本街头******热吻，一时激起了千层浪

　　2024-09-25 15:22:08

　　当着100多国的面，泽连斯基公开指责中国，并否定中方所做的努力

　　2024-09-26 20:05:03

　　腾讯抬出30年宝贝，《三角洲行动》依旧能打，网友：比吃鸡好玩

　　2024-09-27 18:05:40

　　广东女子剖腹产后熬夜带娃，没人帮忙反而指责她，连夜从婆家逃走

　　2024-09-27 18:42:51

　　广西壮族自治区副主席谭丕创，兼任柳州市委书记

　　2024-09-27 21:48:11

　　华为Mate70真机突然曝光，这设计都把我看傻了！

　　2024-09-27 00:05:35

　　云南昭通昭阳区通报“果农在路上摆苹果***停司机”：情况属实，已恢复道路交通，相关人员被传唤

　　2024-09-27 11:52:23

　　杭州一地下车库，劳斯莱斯车主遇悍匪抢劫，逃脱过程惊险万分

　　2024-09-27 21:08:53

　　女律师群内自曝出轨上司后续：女律师照片被扒，难怪上司把持不住

　　2024-09-26 16:46:51

　　90年代很火的“BB机”，曾一台卖两千，现在用它还有信号吗？

　　2024-08-22 11:49:24

　　女子吐槽老公丑的千万别生女儿，女儿真的会像爸爸，评论笑死我了

　　2024-09-28 02:56:13

　　纳斯鲁拉想开会发现战友全都化作灵魂，一个声音高叫着：全境投降

　　2024-09-26 18:45:32

　　被赵丽颖暗恋多年，惨遭封杀！50岁无妻无子的他，被保姆告上法庭

　　2024-09-26 18:07:44

　　批量引进泰国菲律宾体育艺术博士，山西一高校惹争议

　　2024-09-26 12:44:10

　　湖南李天仇为父报仇，玩弄仇******子10年，******一夜屠尽13口家人

　　2024-08-17 14:22:37

　　空降足协？54岁的范志毅公开表态，宋凯欣慰，球迷期待

　　WCBA大结局了！李梦韩旭王思雨只会继续退步，李月汝太清醒了

　　2024-09-28 01:25:25

　　2024-09-28 04:32:49

　　实地测评：比商品房贵，看“一线村景”！海口这个安居盘，你会买吗？

　　核心宅地又又又流拍！海口的开发商，太难了！

　　“地王”新作震撼发布，“吉祥系”冲顶三亚豪宅圈！

　　信号！主城区外不限购！取消限购，海南再下一城！

　　男子举报杨永信1年多后收到回复 曾一度准备着要******

　　学者：美国需要听话的日本 高市早苗胜选不符合其意图

　　报道称乌方劝阻其他国家支持中巴六点共识 中方回应

　　校长自掏腰包垫付学生在教室被窃钱款 当事人：很感动

　　罗永浩称还的钱能铺满13个足球场:印图的店以为我疯了

　　男子举报杨永信1年多后收到回复 曾一度准备着要******

　　学者：美国需要听话的日本 高市早苗胜选不符合其意图

　　报道称乌方劝阻其他国家支持中巴六点共识 中方回应

　　校长自掏腰包垫付学生在教室被窃钱款 当事人：很感动

　　罗永浩称还的钱能铺满13个足球场:印图的店以为我疯了

　　中网大冷！张帅2-0横扫6号种子纳瓦罗

　　张之臻1-2不敌西班牙好手弗基纳，无缘晋级中网男单次轮

　　创20年神迹！前中国一姐震撼中网：短短2天，24连败到2连胜

　　张帅神助攻！郑钦文冲总决赛利好 差纳瓦罗488分进中网决赛可反超

　　无缘中网32强：王欣瑜1-2惜败遭逆转 成中国金花次轮出局首人

　　《哈利波特》麦格教授去世 享年89岁

　　因为男友丁克，她摘掉子宫选择不婚不育，如今 47岁范晓萱后悔吗?

　　坚持丁克半辈子的康辉，却在四十多岁时，因为一个******后悔了

　　排球冠军汤淼：瘫痪17年后，再婚生下女儿，如今已7岁

　　《纤夫的爱》主唱于文华:女儿三岁时丈夫出轨，再婚被宠成公主!

　　见证历史！A股持续暴涨 后市怎么走？

　　联华超市变局，走永辉“老路”？

　　【新华社】为经济社会发展大局提供有力金融支撑——新中国成立75周年金融业发展成就综述

　　Apple Watch Series10有哪些变化？有史以来蕞轻薄的一款！

　　三只羊月饼及牛肉卷开始退一赔三，旗下账号被抖音停播

　　中概股周四暴涨！阿里涨10%京东涨13%

　　标配电子外后视镜 东风本田灵悉L售12.98万

　　售11.99-14.69万元 深蓝2025款SL03正式上市

　　售19.99万起 星途瑶光C-DM四驱版正式上市

　　宝马将于2028年推出首款量产氢燃料电池高端车

　　国内首家! 绿氢燃料卡车在华晨宝马投入使用

　　背单词需要克服遗忘和放弃，高考英语学习，不能错过这个方法

　　招募啦！点击解锁“校园开放学生志愿服务队”之旅

　　速看！北京市第二中学经开区学校招聘教师啦

　　太抢手了！UC蕞新录取数据：今年，UC和中国学生还能「双向奔赴」吗？

　　中学校长：我们学校几乎所有的告状和投诉都来学渣和学渣家长。

　　赛博黄金“黑暗之魂”系列5折促销 魂三134元

　　这游戏为了让玩家***，竟然这么不择手段？/

　　主站 商城 论坛 自运营 登录 注册 这游戏为了让玩家***，竟然这么不择手段？ 廉颇 2024-09-27 ...

　　《暗喻幻想》优化问题官方回应：正在验证

　　10月发售游戏预览 《寂静岭2：重制版》等

　　云游中国｜还有谁不知道 荆门人有属于自己的仙本那

　　云游中国｜独家记忆 品一品长桌宴上的“绝味”

　　中秋节都过完了，潮汕人的脑子里还在滴滴滴

　　官宣！亚洲顶级赛事定档成都！四川远达美乐代表出战！

　　白岩松谈人口老龄化：社会要降低老年人门槛

　　中国向太平洋发射洲际弹道导弹 现场图里藏着细节

　　媒体：特朗普称俄军总会赢得战争 与托卡耶夫论调相似

　　俄学者：核威慑政策变化是对西方介入俄乌冲突的回应

　　泽连斯基：乌克兰已失去几乎全部火力水力发电能力

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号