*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　上海中原数据显示，闵行区目前二手房平均售价为25867元/平方米，平均租金51元/平方米/月，租售比为1：507，平均出租为2.5%，按此计算需要42年才能收回买房成本。其中，闵行春申板块由于为板块，租售比相对较高，为1：594，该板块二手房收回成本平均需要49年以上。

　　以万科假日风景为例，该项目二手房售价29953元/平方米，租金为47元/平方米/月，其租售比为1：637，全部收回买房成本需53年。闵行龙柏板块租售比，为1：279，仅需23年就收回购房成本。

　　浦东新区目前二手房平均售价为35326元/平方米，平均租金60元/平方米/月，租售比为1：589，平均出租为2.03%，按此计算需要49年才能收回买房成本。其中，塘桥板块租售比较高，为1：544，该板块全部收回购房成本平均需要45年以上。张江板块租售比，为1：492，需41年收回购房成本。以汤臣豪庭为例，其二手房售价31854元/平方米，租金为54元/平方米/月，其租售比为1：595，全部收回买房成本需50年。

　　更多房产资讯，更多业内动态，敬请关注房天下（微信号：Fang-com1999）。

　　更多购房知识，更多宝典秘笈，敬请关注房天下购房指南（微信号：sfzhishi）。

　　9.26政治局会议:促进房地产市场止跌回稳,京沪放松限购值得期待

　　0$上海中原数据显示，闵行区目前二手房平均售价为25867元/平方米，平均租金51元/平方米/月，租售比为1：507，平均出租回报率为2.5%，按此计算需要42年才能收回买房成本。其中，闵行春申板块由于为学区房板块，租售比相对较高，为1：594，该板块二手房收回成本平均需要49年以上。$0$人口大区浦东和闵行:龙柏板块仅23年就能回本$

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号