【环球网房产报道】4月16日，上海2024年头部批次（下半场）土拍收官，6宗地块全部成功出让，总建筑面积34.94万平方米，总土地出让金额118.86亿，成交楼面均价39702元/平方米，3宗地封顶摇号，1宗溢价成交，2宗地底价成交。

　　其中，闵行区浦锦街道MHPO-1302单元35-5地块是本轮土拍热度蕞高的地块，吸引了12家房企参与，经过18轮竞价，由大华集团（南通）房地产开发有限公司（大华）以25.56亿元摇号竞得，成交楼面价42350元/平方米，溢价率10%，房地联动价6.9万元/平方米。

　　静安区中兴社区C070201单元151b-19地块，经过20轮竞价，由杭州燚乐实业投资有限公司（越秀）以15.97亿元摇号竞得，成交楼面价78197元/平方米，溢价率10%，房地联动价12.1万元/平方米。

　　奉贤区奉贤新城10单元08B-01地块由龙湖以15.37亿元摇号竞得，成交楼面价18360元/平方米，溢价率9.55%，房地联动价4.38万元/平方米。

　　浦东新区曹路科教园区单元（PDP0-0306）C1B-1地块由象屿地产集团有限公司&上海联泓房地产开发有限公司（象屿&联发）以23.63亿元竞得。成交楼面价33065元/平方米，溢价率6.49%，房地联动价6.3万元/平方米。

　　普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）024A-01地块由上海中环投资开发（集团）有限公司（中环）以26.5亿元底价竞得，成交楼面价44042元/平方米，房地联动价8.55万元/平方米。

　　嘉定区菊园新区嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块，由苏州兆坤房地产开发有限公司&上海保利建锦城市发展有限公司（厦门建发&保利发展）以11.83亿元底价竞得，成交楼面价22200元/平方米，房地联动价格4.68万元/平方米。

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