“喂，我要投诉，我们楼里有人群租。”……

　　根据区城运平台数据统计，近期群众投诉房屋群租案件有所增长。对此，闵行区相关街镇立即对辖区内群租房开展了摸排检查，对居民投诉集中的小区进行专项整治，遏制群租现象蔓延。

　　3月6日，莘庄镇城运中心联合镇城管中队、房管所、居委、物业等单位，对银星小区群租乱象开展综合整治行动。

　　本次整治共发现房屋分割2户，安装高低床4户。其中一户房屋2间卧室及客厅内共摆放了10张高低床，居住了16人，存在着严重安全隐患，且经常在夜间发出噪音，给周边居民的生活带来了极大的负面影响。工作人员当场拆除各类床铺，清除私拉乱接的电线，并对房东、租户开展普法教育，告知其群租的危害性。

　　下一步，莘庄镇城运中心将加大巡查力度，做到群租现象早发现早处理，守住房屋规范租赁的底线。

　　近日，古美路街道城运中心牵头城管中队、相关居委和物业对平吉二村、东兰世茗雅苑2个小区开展群租专项整治。此次整治共出动81人，整治群租房6户，拆除违建隔断5处，收缴高低床铺20余张。

　　下一步，街道城运中心将继续落实《关于组织网格力量开展群租专项排查工作的通知》要求，定期开展群租摸排和整治工作，促进辖区房屋租赁市场健康发展。

　　为保障小区业主权益，减少因群租引发的各类问题，3月9日，颛桥镇城运中心联合镇城管中队、平安办、司法所、拆违办、相关居委，对今天花园、君莲幸福苑、闵都雅苑、宏润丽苑、广润苑、龙泽苑等6个小区的群租现象开展集中整治。

　　整治前，工作人员对小区群租情况进行摸排梳理，并向群租房房东、租户发放《自行整改通知书》，告知其整改期限，要求其尽快整改。对于逾期未整改的，工作人员集中整治，共整治群租房15户，拆除违规隔间4间、违建卫生间3间。

　　下一步，颛桥镇将继续依托联勤联动机制，发动社区资源和力量，加大巡查发现力度和问题处置强度，高效解决群租问题。

　　从今年2月起,《上海市住房租赁条例》正式实施明确禁止“将住房用于群租”,这是上海头部次以立法形式禁止群租。在上海市中心城区和市郊城镇内，存在下列情形之一的，都属于群租综合治理范围：

　　将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位出租；

　　将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人员居住；

　　出租房间的人均居住面积低于5平方米；

　　每个出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

　　群租的危害不言而喻：在装修过程中，损坏房屋承重结构、擅自改变物业使用性质、私拉电线等行为存在巨大的安全隐患；大量人员频繁进出，还带来了邻里纠纷、噪声扰民、环境脏乱差、治安隐患等诸多问题，由群租引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。

　　每个人都可能是事故的受害者，每个人也都应该成为安全的守护者。抵制不法群租，是我们每一位市民义不容辞的责任。愿我们一同携手，从源头消除安全隐患，营造更加安全、整洁、舒适的美好家园。

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