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优化工业、仓储用地布局!这一地块规划有调整↗

  本次局部调整涉及03街坊,四至边界:东至米泉路、南至和静路、西至洛浦路、北至民丰路,规划范围面积为31.2公顷。

  《上海市嘉定新城安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元控制性详细规划(修编)》,经“沪府规{2017}192号”文批复。

  为高效利用土地资源,启动编制本次局部调整,拟优化工业、仓储用地布局,将03-08、03-09地块进行合并,同时调整地块的容积率和建筑高度。

  03-08、03-09地块合并为03-10地块,用地性质为二类工业用地(M2),用地面积为192495平方米,容积率2.0,建筑高度不超过30米;

  根据土地权属,调整03-05地块的边界,调整后03-05地块面积由43237平方米调整为42677平方米,用地性质仍为普通仓储用地(W1),规划状态调整为在待建;余下部分为03-11地块,用地面积为559平方米,用地性质为公共绿地(G1);

  为落实规划汤家浜西侧6米防汛通道以及和静路洛浦路路口渠化,将03-01地块用地面积由9643平方米调整为9559平方米,用地性质仍为生产防护绿地(G2)。

  另外,根据项目建设需求,取消03-05与原03-08地块之间的跨河桥梁以及原03-09地块与西侧街坊之间的跨洛浦路连通道。

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