上海万金中心写字楼：优越地理位置，高性价比，商务新选择。租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　地理位置：上海市闵行区号景路与新龙路交叉口

　　车位月租金：机械800元/月，地面1000元/月

　　空调：T2栋独栋空调；T1栋中央空调

　　大厦介绍：上海万金中心由万科和金地商置携手打造，位于大虹桥辐射圈内——七宝生态商务区核心位置。是一个以生态独栋办公为主的项目。项目东至航西路，西至航新路，南至新龙路，北至中央绿轴。总占地30323.7平，总建筑面积116332.3平方（地上计容建筑面积87938.73平，自持办公63316平，自持商业7036方，地下不计容建筑面积27014平方，容积率2.9），绿化率20%，是由三栋高层办公建筑，以及九栋多层总部办公建筑组成，独栋办公建筑面积为1600-3000㎡。

　　**上海万金中心价值分析报告****一、项目前言简介**上海万金中心，作为上海闵行区七宝生态商务区的核心项目，由上海万筠房地产有限公司倾力打造。该项目不仅是一个高端商务办公空间，更是一个融合了生态、智能与品质的综合体，积极响应了国家长江三角洲区域一体化发展战略，并致力于完善中国改革开放的空间布局。其独特的建筑设计和优越的办公环境，为国内外企业提供了理想的商务平台，同时也彰显了精英商务的品味与格调。**二、项目参数**万金中心总占地面积30323.7平方米，总建筑面积达到116332.3平方米，其中包含自持办公面积63316平方米和自持商业面积7036平方米。项目由三栋高层办公建筑和九栋多层总部办公建筑组成，独栋办公建筑面积介于1600至3000平方米之间。其容积率为2.9，绿化率高达20%，充分体现了绿色建筑的理念。此外，项目的层高为3米，地上共9层，配备了先进的空调系统、电梯系统以及智能闸机人脸识别系统，确保了办公的高效与便捷。**三、项目地址位置及周边配套**万金中心位于上海闵行区七宝新龙路360弄，地理位置优越，交通便捷。项目东至航西路，西至航新路，南至新龙路，北至中央绿轴，周边直线个地铁站，最近的航中路地铁站仅一步之遥。同时，周边1km内有20个公交站，最近的宝龙广场站仅93米之远，为日常通勤和商务出行提供了极大便利。在商业配套方面，万金中心周边3km范围内汇聚了28个商场，包括先番城、汇宝购物广场等知名购物中心，完全可以满足员工的日常购物需求。此外，项目周边还拥有丰富的教育资源，包括47个幼儿园、15个小学和16个中学，为员工的子女教育提供了多样化选择。医疗配套方面，周边有4个一级及以上医院，最近的上海蓝十字脑科医院仅1.3km，为员工的健康保驾护航。**四、市场前景分析**随着上海虹桥商务区的不断发展和成熟，万金中心所处的七宝生态商务区已成为众多企业争相入驻的热点区域。其独特的生态办公环境、先进的智能设施以及完善的周边配套，使得万金中心在激烈的市场竞争中脱颖而出。未来，随着长江三角洲区域一体化战略的深入推进，以及大虹桥区域的持续发展，万金中心的升值潜力和商业价值将更加凸显。**五、总结**综上所述，上海万金中心凭借其优越的地理位置、独特的建筑设计、先进的智能设施以及完善的周边配套，已成为上海市闵行区乃至整个虹桥商务区内极具吸引力的商务办公项目。其不仅为企业提供了高品质的办公环境，更为区域的经济发展注入了新的活力。展望未来，万金中心有望成为上海市商务办公领域的新标杆，引领区域商务办公市场的新潮流。

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