上海市一栋评估8007万别墅第二次拍卖，被人5374万拿下

　　2025-04-18 14:36

　　天天线日，在上海市司法拍卖市场上，再次迎来了一宗比较抢手的豪宅拍卖。此次拍卖的是一栋独栋别墅。别墅位于上海市闵行区金丰路588弄2区87号。也就是知名的豪宅小区西郊庄园小区的一栋豪宅别墅。

　　这栋别墅建筑面积为355.96平方米，土地使用权面积超过1亩，为1011.48平方米，别墅带有一个非常大的司机爱花园，别墅精装修，不过房子已经空置比较长时间没有人居住了，私家花园因为没有人打理也长了杂草。此外这栋别墅还拖欠了不少物业费等，其中仅到2023年6月25日，拖欠物业管理费就达232290元，现在就更多了，而有点令人不解的就是还拖欠了燃气费68653.7元，不知道这燃气怎么用的，会用如此多燃气。

　　而第二次拍卖，跟头部次拍卖相隔时间比较长，这个在法拍房拍卖中也是比较少见。第二次拍卖，起拍价降到了4484万元，降价了一千多万元。这次立马吸引里个人报名竞拍。这次竞拍还是非常激烈的，经过了90次加价才结束拍卖，蕞终以5374万元成交，成交价比起拍价高出了890万元，不过比头部次拍卖和评估价都还是低了不少。按照建筑面积计算，成交单价是15.0972万元/平方米，加上拖欠物业水电费等，实际价格还要高一点。

　　从历史拍卖记录来看，此前西郊庄园也有过不少别墅被拍卖，其中蕞近拍卖成交的一栋发展在一年前的2024年2月份，是一栋建筑面积为331.94平方米，土地使用权面积为1,069.88平方米的独栋别墅，也是精装。该别墅竞拍非常激烈，经过了881次加价才结束拍卖，起拍价5100.9万元，成交价高达6061.9万元，成交单价18.262万元/平方米。

　　此次拍卖的别墅所在的西郊庄园，区位独特，就在上海市虹桥国际机场西边，国家会展中心附近，交通区位优越，周边配套也是非常好，无论是商业还是教育配套等。

　　来源：中国福彩来源：上海福彩(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

　　海关总署：受美国所谓“对等关税”影响，中美贸易由一季度同比增长转为二季度同比下降

　　7月14日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍2025年上半年进出口情况。受美国所谓“对等关税”影响，中美贸易由头部季度同比增长转为第二季度同比下降，降幅达到了20.8%。

　　上海多预警高挂！雷雨马上到！直冲38℃！怎么比预报更热?回应↗

　　今天是进入小暑节气俗话说“小暑一声雷，倒转做黄梅”意思是，一般到小暑时黄梅天已经结束但有时小暑打雷，雨多潮湿闷热如同又回到黄梅季果然！

　　法制护航公益福彩 走稳健康发展之路中国福利彩票是国家特许发行的公益彩票旨在促进社会公益事业发展增进民生福祉一系列相关规章制度为福彩事业健康可持续发展指明了方向、提供了保障在《彩票管理条例》等的规范引领下福利彩票事业形成了规范高效的运行机制为社会福利和公益事业发展注入持久动力为促进

　　#王楚钦4比0战胜张本智和，第三次大满贯男单夺冠，#王楚钦说这次表现没让球迷失望

　　福建莆田的小猪宝，希望你早日找到回家的路，家人和网友们都很想你呢孩子！

　　湛江到底怎么了，这次竟然狂砸998亿，打造粤西地区蕞大的高铁站。#湛江北站##广东#城市建设

　　上海28元两颗的敲馄饨，这就是大魔都的物价吗？#上海探店 #上海美食 #敲馄饨 #温州美食 #上海物价

　　不识字老人两年被扣近9000元话费，女儿拿出超长账单，电信：退回误扣2600元

　　有广东江门的街坊报料，她62岁的妈妈不识字每个月手机话费就是靠存折代扣，直到今年4月，有银行工作人员提醒其线元都有。于是她就去查了下，发现老人竟然被“套餐丛林”所包围，两年竟然被扣了8712.6元。

　　男子要账时女子提出肉偿，发生关系后减免对方1000元被认定嫖娼，男子被行拘10日

　　上海静安，一男子去要账时，女子提出肉偿，双方发生关系后，男子减免了对方1000元，没想到，男子刚要下楼时，被突击检查的民警碰到，男子慌里慌张，被带回派出所接受调查，后认定男子嫖娼，处以10日行政拘留。

　　总投资8000万美元！又一重大项目落户江西，为什么是萍乡

　　痛心！广铁衡阳工务段职工京广线石湾大桥坠河身亡

　　历经一年多的艰苦奋战，近日，通辽市公安局成功侦破公安部毒品目标案件，摧毁一个通过境外社交软件勾连、以虚拟币作毒资交易的新型制贩毒网络。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号