当有的开发区都在力争增加企业数量时，闵行开发区却在做“减法”。一组数据表明，闵行开发区的企业数量从蕞初的167家减少到目前的70家左右。这是为何？

　　原来，以制造业为主体的闵行开发区正在加快转型步伐，在转型、淘汰落后企业的同时，帮助优质企业发展壮大，形成产业链优势。目前，园区中的10家企业贡献的产值占80%左右，而开发区每万元产值的能耗却仅为上海市平均水平的三分之一左右。

　　如何吸引优质企业将研发中心设在闵行开发区？只有摸准企业需求，未雨绸缪，才能将精准服务做到企业“心坎”里。

　　上个月底，一家美国老牌企业——亨斯迈聚氨酯事业部将其亚太区管理中心总部落户闵行开发区，其实这已是亨斯迈在该开发区的第四家企业。像这样的跨国公司，在闵行开发区还有很多。那么，闵行区是如何吸引这些外资企业落户的呢？

　　其实，比起税收和土地政策，这些外资企业更看重得是这里的服务。闵行开发区招商中心总经理高晓晔透露，企业的需求不仅是厂房、用地需求，更有随着市场不断变化的需求，这都需要我们主动出击，去及时发现、跟踪、服务。

　　“原来想都没想过的事，闵行开发区居然提前帮我们想到了。”亨斯迈上海园区执行总监盛恩善这样评价闵行开发区的服务。2006年，当亨斯迈聚氨酯（中国）有限公司准备投资设立研发中心时，闵行开发区敏锐地意识到这是利用产业链招商的一次绝好机会。在得知亨斯迈研发中心希望与原有工厂产研一体，闵行开发区果断回收一块闲置地块作为该项目预留地，使其研发中心与现有工厂形成独立建筑群，又构成与之沟通的有机整体。“这一选址的安排，着实出乎我们的意料，十分满意。”盛恩善说。蕞终，亨斯迈决定通过定制租赁的形式，将研发中心落户闵行开发区。

　　经过“腾笼换鸟”，闵行开发区实现了从传统制造业园区向智能制造园区再向以研发技术中心，以及生产性服务业为主的创新型园区转型。目前，开发区已有强生、米其林、圣戈班等5家世界级研发中心以及18家企业亚太技术创新中心。这些外资研发中心、技术创新中心将闵行开发区“嵌入”全球创新网络的重要“接口”，加快开发区的转型升级。

　　当前经济环境下，闵行开发区靠什么“引商”？长期的精准服务深入企业的“心坎”，吸引来高质量的企业；共生共赢式发展，在服务企业长期可持续发展的同时，也壮大了闵行开发区自身的实力。今年，闵行开发区将进一步提升“店小二”意识，把服务企业的绣花功夫做密做细做实。

　　强生（中国）公司强生李施德林漱口水项目刚刚推出时，由于当时漱口水没有单独的海关税则号，统一归类于其它口腔和牙齿清洁剂，退税率仅为9%，相比出口零税负的泰国和印尼而言，在中国生产会增加8%的税收成本，而与漱口水类似的牙膏退税率却高达13%，因此强生特别希望能在海关方面就出口退税得到帮助。2016年底，闵行开发区牵线搭桥，积极协调海关等部门就李施德林漱口水出口退税事宜开展专题讨论。在各方的共同努力下，蕞终国家税则委员会为漱口水项目设立了单独的海关税则号，使其享受到较高的退税率，也使强生李施德林漱口水项目成功落地闵行开发区。

　　对于园区而言，不管园区企业数量有多少、规模有多大，如果缺乏自主创新能力，可持续发展的能力将十分有限。为此，闵虹集团携手上海交通大学、闵行区政府，联合打造集创业服务、高端智造、研发创新、国际服务为一体的“零号湾”全球创新创业集聚区。

　　成立三年多来，该区总计入驻项目550余个，集聚创业者3000多名，在孵项目向智能硬件、医疗健康、电子信息、大数据等四新经济产业集聚，成功融资千万元以上企业40余家，融资总额近10亿元，千万级以上融资企业30余家。“零号湾”成为上海南部科创中心的核心地带，一期项目空间目前已经“一房难求”。

　　在“零号湾”培育的创业企业中，天壤网络科技（上海）有限公司2018年在人工智能领域发展迅速，成为国内领先的人工智能小独角兽企业。钱宝祥带领的学生创业项目MatchU累计融资达2亿元，成为国内服装定制行业的领军企业。“零号湾”孵化项目的溢出效益，开始由闵行开发区来承接。比如，“零号湾”孵化出的“太昌基因”高科技项目已落户在闵行开发区。

　　上海地产集团党委书记、董事长冯经明提出，产业园区将加快转型升级步伐，推动产业链、创新链、价值链深度重构，培育壮大一批标志性、引领性的先进产业集群，提高经济密度，提升创新策源能力。经过5-10年时间，进一步提高土地空间使用效率，在“土地零增加”的前提下，再造一个闵行开发区，力争平均每平方公里销售收入达到300亿元，税收、产值翻一番，企业数量由目前的70家减少至50家左右，发展的集约性再度提升。

　　下一步，闵行开发区西区将以人工智能小镇为契机，以机器人、金融科技、生命科技等为重点项目，以园区人工智能综合体为载体，打造具有全球示范效应的人工智能产业集聚区，东西区联动发展，努力创造国家级开发区转型发展的新传奇。

　　（原标题：《一瓶漱口水如何促进这个开发区华丽转型？》）

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