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　　原标题：6月第3周闵行新房热搜榜出炉:兰香湖壹号排头部!

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　　日前，一则新闻让闵行“大零号湾地区”成为焦点。

　　其实就是紫竹高新区和上海交通大学、华东师范大学所在的区域，它是闵行打造上海南部科创中心的核心功能区，也是闵行未来发展的希望与动力所在。

　　说通俗点，“大零号湾”是一个总面积约17平方公里的全球创新创业集聚区，以交大为核心，片区已入驻企业1800余家，近20家企业进入拟上市梯队，10多家创新创业孵化载体、超300家创投服务机构，还有近百个专业化科创服务机构和平台。

　　无疑这里是闵行，乃至整个上海的产业高地。

　　又岂止占据产业、人才，这里又有江河、湖泊，又有全龄化的教育。

　　约40万方的兰香湖；稍远一些你甚至能看见江景，没错！就是黄浦江那绝美270度江湾。

　　试问湖景、江景都在视线内，上海还有其它家吗？

　　紫竹科学园区，上海交通大学、华东师范大学、华师大紫竹基础教育园区一路连缀:

　　四者得其一，就值得书写；四者得其二，就值得艳羡；四者得其三，属上天恩赐；四者兼得，恐怕就属于上辈子拯救过银河系了。

　　所以选择在紫竹这片区域置业，不会有错！

　　且周边产业、教育都非常成熟的区域

　　3.6米层高、超宽客厅、高配精装、近距离湖景

　　不妨还是先看产品吧！因为从紫竹半岛，不久前清盘的广南星园，这家开发商给我留下了“做产品极其务实”的印象。

　　即使样板间都以“素颜”呈现，但参观过的人依旧纷纷称好，装修品牌、人性化细节确实够打动人心。

　　作为更高端的产品，兰香湖壹号也不例外，现场除了灯饰、电视机，你所见之处皆是交付标准。

　　两售楼处热线：【官网】梯两户的大平层，西边套为约230㎡4房2厅4卫（售罄），东边套是约270㎡5房2厅4卫。

　　我们以约270㎡东边套为例，从户型图上看，直观的就是霸气的五开间朝南。

　　玄关处还是开发商一贯的特色，洗手池、衣柜的贴心设计，可以说把这个过渡空间的功能发挥到了极致。

　　客餐厅联通，这般进深，我觉得够小孩子跑上几秒了：

　　参观的时候我和同事一直在讨论，这个电视机到底多大，因为放在这客厅确实显小，后来得知有100寸：

　　客厅外面是售楼处热线：【官网】超宽的湖景阳台，无遮挡直面兰香湖：

　　当踏入室内的一刹那，我才知道什么是豪宅不可或缺的要素。

　　必须是层高！硬装不满意你大可敲了重来，但层高变不了。

　　仔细看门框和吊顶高度，我拍了很多次才把它们放在同一幅画当中，层高有约3.6米高。

　　这一数据我今年只在绿地海珀外滩以及经纬七期上看过，前者售价超过了14万/㎡。

　　主卧堪比总统套房，卧室、卫生间、书房、衣帽间4合一，其中主卫双台盆+浴缸+淋浴，尺度比一般商品房的卧室都大。

　　另一个让你切实感受气派层高的地方就是厨房，比常见的做了集成吊顶的厨房高太多了。

　　而且设计了中西双厨，并不像市面上仅仅加个岛台，而是完完整整的双厨布局。

　　看上面这张图，你是不是觉得橱柜很漂亮？

　　Miele（东边套）/SMEG（西边套）厨电、德国旭格门窗、原装进口三菱电梯、大金中央空调、柏丽中西橱柜、威能地暖，与汤臣一品、华府天地等豪宅同等配置！

　　我也顺便航拍了一下兰香湖壹号，项目共由六栋组成，都是大平层，所以社区整体氛围高端且纯粹。

　　可以看到，Artdeco建筑风格，够挺拔，颜值也颇高。

　　据悉，底层和顶层立面选用巴西矿山直采的进口石材-雪花维纳斯，顶部配以全铜瓦干挂屋顶。

　　中间部分则选用来自日本的SKK真石漆，确保建筑历久弥新的基础上提升墙体的美观度。

　　另外，社区内部设计了入口迎宾花园、大草坪、儿童活动、康健休闲、艺术赏游、静谧养心6重园林景观。以后业主360°环视，既有湖景，又有社区美景相伴。

　　这个是售楼处热线：【官网】，也是项目未来的会所，强烈建议来感受一下。

　　不管是欣赏室内高******的设计还是透过落地玻璃窗与湖景近距离接触，这里都能满足。

　　另外，需要提醒的是，兰香湖壹号即将于12.26交房，现在购买，基本上即买即住，省去了较长的等待成本。

　　距市中心近+约40万方+一江一河规划

　　话说为什么要在兰香湖建这么一座豪宅？

　　记住这个词：兰香湖生态社区，相信你以后会时常看见它。

　　其实说到生态社区，词眼很眼熟，宝山美兰湖、嘉定远香湖、临港滴水湖...凡是有大型湖泊的地方，目标基本都是生态社区。

　　但为什么像美兰湖运作了那么久，依旧不温不火？

　　因为湖泊只是基础，能成就“生态”，但未必能形成“社区”。一个好的社区需要“天时、地利、人和”。

　　从天时来讲，兰香湖生态社区站位上海“一江一河”顶层设计，也位于2035主城区规划范畴。

　　这两点，其实是上海其它湖泊所不具备的。

　　更高的城市站位，意味着更多的话语权。尤其是一江一河，要知道滨江沿线是城市中永远保持活力的地区，也永远是政府投资的重点。

　　如今从陆家嘴到售楼处热线：【官网】徐汇滨江开发已逐渐饱和，闵行滨江，尤其是这浦江头部湾，可能是下一个接棒者。

　　从地利来讲，兰香湖是距离上海市中心较近的大型湖系资源，距离人民广场直线公里。

　　意味着这里将不仅是闵行人新的网红打卡地，更将为上海市民假日周末休闲娱乐提供新的选择。

　　而且从体量看，兰香湖足足有约40万方，40倍于太平湖，6倍于美兰湖，不仅视野开阔，也更有利于后期配套的铺设。

　　据悉，围绕兰香湖而建的，除了这次兰香湖壹号大平层，还将有兰香湖2号、3号等低密别墅，未来兰香湖一圈皆是高端氛围。

　　另外，沿着近4公里的岸线，将是各种城市级的高端设施，从商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、兰香湖亲子酒店和阳光乐园到活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等十多个景观节点，俨然一幅瑰丽的湖泊生活画卷。

　　现在，步道已实景呈现，湖泊中也经常会有游艇驶过。

　　兰香湖的大小、位置，这就像人的基因，后天改变不了。但它能决定一个人的发展“上限”。

　　所以，兰香湖从出生起就注定不凡，上海大型湖泊的发展上限，可能会在未来的兰香湖找到！

　　还有华师大紫竹基础教育园区做后盾

　　还少一个“人和”，这也是我要重点讲的。

　　对于兰香湖生态社区背靠的紫竹科学园区，到底有多强？先分享两组数据：

　　①.在今年上半年，紫竹高新区在闵行区税收贡献名列前茅，而它的面积仅占了闵行区的3.5%左右;

　　②.今年初，科技部火炬中心下发的国家高新区评价（试行）结果显示，紫竹高新区在全国169家高新区中2019年度综合排名位列第12名，较2018年度综合排名又上升一位，实现了8年“七连跳”。

　　目前，园区一期已形成以信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料为支柱的产业，仔细看这个结构，都是当下主流，踏准了时代步伐。

　　另外，世界500强总部办公集聚，比如以微软、英特尔、可口可乐、印孚瑟斯、中国商飞、中广核集团、东软软件、中航工业为代表的企业纷纷入驻，代表了中国乃至世界尖端科技力量的产业集群规模。

　　而且这个科技中心还在扩建，即研发基地二期：

　　你仔细看这张图，常规的规划图可能大部分是住宅和商业用地，但紫竹基本是科研和教育，所以二期也有两个重磅项目：

　　①.总建面约25万方的双轨地铁上盖TOD综合体——紫竹信息数码港

　　紫竹信息数码港效果图（15/23号线（规划）上盖）

　　集科研空间、小型剧场、精品超市和企业展厅、餐饮零售服务于一体的数码港，建成后将更加丰富区域内的生活配套！

　　②.总建面约56万方的国家级网络视听产业基地——科技金融港

　　金融科技港的落成将极大促进科创功能与城市功能的融合，在为周边居民及就业人口提供公共服务的同时，也进一步增强了紫竹的产业势能。

　　“人和”到此并没有结束，这个词表达的其实更多是人的主动性，主动去改变去创造。

　　为了服务好这些企业，并且让人留住，紫竹高新区配套了很多服务建设项目，将产业和人文相结合。

　　比如打造了一整个华师大紫竹基础教育园区。

　　比如园区还拥有上海交通大学、华东师范大学两所985高校。

　　日前，上海落户新政发布，在沪“世界一流大学建设高校”包括上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学，四校应届本科毕业生符合基本申报条件即可直接落户（来源《2020年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》）。

　　相信这两所高校将来会有更多的高素质人才留在紫竹。人才源源不断地注入，紫竹前途无量。

　　别忘了！15号线号线，这也会加速紫竹板块人口的导入。

　　回到文初，江河湖泊、教育、产业人才齐聚，大零号湾地区、紫竹板块是少有能兼得的。

　　换句话说，科技、人文、生态将在此形成一个完美的闭环，这在国际上能找得到模板，即“国际住区黄金三角”：

　　像美国尔湾、新加坡第十邮区等等，无一不是凭着这样的三角闭环，成为国外富豪和社会名流的聚集地。

　　这也是兰香湖生态社区未来的目标。而兰香湖壹号正是目前这一片区的标杆住宅。

　　上海市闵行区龙吴路与江川东路交叉口西北侧

　　约230平4房2厨4卫（售罄）；约270平5房2厨4卫

　　少有的临江瞰湖大平层+周边强大产业+优质学校+高标准精装

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