芦恒路站周边商业来了闵行国资委以7410万得闵行商业用地

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　　原标题：芦恒路站周边商业来了 闵行国资委以7410万得闵行商业用地

　　地块：闵行区浦锦街道芦恒路北块居住小区3-8地块，

　　闵行国资委（上海闵行储备粮管理总公司）斩获闵行商业用地

　　出让面积：4009.6平米，容积率：1.0，

　　成交总价：7410万元，成交楼板价：1.84万元/平，溢价率：164.7%，

　　地块四至：东至浦锦路，南至用地红线，西至用地红线，北至芦胜河。

　　闵行区浦锦街道芦恒路北块居住小区3-8地块位于8号线芦恒路站以西，

　　东侧近芦恒路车站位置有三林农产品批发市场，

　　地块将与临江菜场、三林农产品批发市场一起支撑起当地商业，

　　这块商业用地的入市将主要解决了当地商业设施不足的问题，

　　还将支撑起周边老小区、新项目的商业配套，

　　~楼板价基本与去年持平 较前年有所下降 ~

　　2018-2019年浦江商业用地土拍一览

　　闵行区浦锦街道本次土地出让楼板价约6980元/平，

　　相比较2019年8月地块出让楼板价基本持平，

　　不过较2018年全年当地商业地块楼板价有一定程度价格下降，

　　~新房资源目前稀缺 周边多为新小区 ~

　　本次出让的闵行区浦锦街道芦恒路北块居住小区3-8地块位于一品漫城西北侧。

　　其未来除了将主要支撑起一品漫城的商业外，

　　还将支撑起万科VMO花园广场的商业配套。

　　翡翠别墅、上海桃花源项目也将从中受益，

　　闵行区浦锦街道芦恒路北块居住小区3-8地块作为入市的纯商业用地，

　　未来将主要与临江菜场、三林农产品批发市场一起支撑起当地商业，

　　该商业未来将主要服务于诸新建小区，

　　一品漫城、万科VMO花园广场、翡翠别墅、上海桃花源都将享受到其带来的商业便利。

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