多层工业厂房的造型设计：体型组合是立面设计首先考虑的问题。体型设计，既要反映功能的需要，还考虑全厂建筑构图的完整与统以及与周围环境的谐调；正确表现建筑物本身的特征，做到形式与内容的一致；恰当地确定体型和各个部分的比例；合理地选用材料和结构；适当地注意装饰和色彩。工业建筑是为生产服务的，它的体型组合必然与内部的特征有着密切的联系。

　　区位交通：企业选择入驻的区域需要考虑公交线路、高速公路出入口、住宿、商业区域规划建设等相关要素，其中道路通行状态尤为重要，有时候宁愿距离远、畅通的路线也要避开距离短但是很拥堵路段；公交和住宿便利性对企业招聘有一定的影响，所以也是企业需要重点考虑的因素，所以从厂址到住宿区、商业区好不要超过这个范围，否则就会对招聘带来不利影响。但是找厂房不可能十全十美，所以还是要根据企业自身的情况有所取舍。

　　合同相对性问题：由于租赁关系建立在房屋买卖关系之前，购得有租赁关系的房屋后，若没有和承租提前协商退租，购房须延续承租的租赁关系，在后期租赁合同的履行中如果发生争议，必然会出现前房东与现房东之间责任分担问题，若不能及时解决，会导致承租拒不交付租金或到期不退房的情况。在日常生活中也会发生租赁到期租户不搬离的现象，购房依据原租赁合同主张收房时，对方会以合同相对性原则进行抗辩，即，现房东不是合同签订方，且购房时也没有书面告知合同权利义务的转让和转移，不能据此对抗善三。因此，在购买有租赁关系的房屋时，好是取得承租的书面确认函。

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