2月11日，上海国土局成功出让闵行区江川社区颛桥镇186-1地块，由3号竞买人当代置业有限公司以17.35亿元拿下，溢价率95.55%，成交楼板价18777元/平方米，该楼板价刷新了该区域历史土地成交价格纪录。

　　资料显示，上述地块位于老闵行，东至沧源路，南至江川路，西至平山路，北至德宏路。该地块为普通商品房用地，出让面积4.6万平方米，起始价8.89亿元，起始楼板价9602元/平方米。

　　规划要求，该地块应建设不少于1027套住宅，公共租赁房比例不低于该建设项目住宅建筑总面积的7%并无偿移交给政府。同时，装配式住宅比例不低于50%，最低预制装配率不低于15%。

　　据悉，该地块共有19家竞买人参与了现场竞买，包括中粮，金地，平安，华润，龙湖，中锐等。其中，11号竞买人为恒基兆业，17号为华润置地，8号为大名城，16号为中粮，3号为当代置业，6号为中电建，19号为中骏置业。

　　值得关注的是，去年7月31日，中国电建地产集团有限公司以5.6亿拿得闵行区江川社区01、02单元(MHP0-1101、MHPO-1102单元)07-09地块(竹港河边B地块)，楼板价约13632元/平米，溢价50.9%。

　　另悉，距离该出让地块最近的在售项目为凤凰城3期，目前在售房源为104-110平方米2+1房、134-141平方米3房以及180平方米4房，均价26000元/平方米。

　　此外，当代置业还在2014年10月16日收购上海松江区一土地，涉资2.5亿元。占地面积约为63128平方米，规划建筑面积约为121,207平方米，拟开发为商品房项目。

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